门面房要交纳房产税吗-法师兄

门面房要交纳房产税吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 14:13:05 410 人看过

门面房是需要交房产税的。关于房屋的契税、个人所得税等各种税费的产生都是因为进行了房屋交易，如果没有交房，就没有正式实施房屋交易，是不需要交税的。

一、请问房租是要收税吗？

出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。

私人出租房屋，需要缴纳营业税和附加、房产税、个人所得税、土地使用税。营业税税率5％，居住用减按3％，按收入计税；房产税税率12％，居住用减按4％，按收入计税；个人所得税税率20％，居住用05年起减按10％，按收入扣除交的税金和费用的余额计税。房产税按占地面积算，各地规定标准不同。

二、房产转让股权的税费是怎样算的

房地产股权转让的税费缴纳标准：

1、一般需要缴纳企业所得税、个人所得税、印花税等；

2、如果转让方是个人的，要交纳个人所得税，按照20%缴纳；

3、如果转让方是公司的，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税等其他税费。

三、二手房买卖税怎么算

二手房买卖税费需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。

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