没有签合同只收了买房的定金可以违约吗-法师兄

没有签合同只收了买房的定金可以违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 22:52:41 93 人看过

律师解答：

可以。

没有签订购房合同只交了定金是可以违约的，但是可能交的定金不能够退还。一般情况下，在签订购房合同之前，我们需要缴纳定金，如果出现退房的情况，可能房地产开发商不会退还这个定金，所以在购买房子之前一定要充分考虑清楚，不然就会造成经济上的损失。但是是开发商的责任的话，是可以退还我们定金的。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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