没有授权签订的合同有用吗-法师兄

没有授权签订的合同有用吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 08:10:29 162 人看过

1，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，合同无效。

2，被代理人追认的，合同有效。

一、儿子跟房东签的合同有效吗

和房东儿子签的买卖合同是否有效，要根据其是否为房屋所有人或者是否具有房屋售卖代理权力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

二、非本人签字的公司有效么

非本人签字成立的公司如果签字人有代理权的，有效；如果无代理权的，但本人追认的，有效；本人未追认的，无效，可向工商登记部门提出异议，要求变更登记。根据2021年实施的《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

三、没有代理权以被代理人名义订立和终止合同是否有效

1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

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