要求退房违约金怎么写-法师兄

要求退房违约金怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:07:53 103 人看过

关于购房合同解除后所产生的违约金支付问题，应遵循以下原则予以处理：

首先，若在合同中有明确规定，则根据该条款进行计算和支付；倘若并没有相关条款的约定，根据以往通常情况来看，违约方需承担总房价价值金额的约20％作为赔偿责任。

然而当违约行为给对方当事人带来较大损害时，守约方有权要求增加违约金的比例，调整至不超过主合同实际损失金额的30％即可。对于具体数额的确定，可依据合同所签订的相关条款进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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