房产继承要交哪些费用-法师兄

房产继承要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-07-27 16:43:00 332 人看过

继承房产需要交纳契税；印花税；个人所得税；继承权公证费。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0．5％计算，但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

房产继承要交税吗？

房产继承要收税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

《契税暂行条例细则》第三条规定：

契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

《印花税暂行条例》第二条

产权转移书据等凭证为应纳税凭证。

《印花税暂行条例》附件中的《印花税税目税率表》第十一条

产权转移书据按所载金额，立据人万分之五贴花。

第十三条

房地产权证按5元／件缴纳印花税。

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