婚后房屋拆迁属于婚后财产吗-法师兄

婚后房屋拆迁属于婚后财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 14:01:49 244 人看过

婚后房屋拆迁是否属于婚后财产有以下几种情况：

1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

4.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

一、离婚案件中拆迁安置房如何分割？

离婚案件中拆迁安置房分割分为三种情形：

1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房：房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。

2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下：应参考房屋的情形进行分割。

3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置：婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。没有出资，只是房屋拆迁后继承承租的，离婚时双方都有承租的权利。

二、离婚夫妻拆迁屋怎么分配

离婚案件中安置房的财产分割规则如下：被拆迁房屋是婚后的共同财产，被拆迁房屋也是共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻婚后的共同财产，那么拆迁取得的安置房和补偿款属于双方婚姻关系存续期间的收入，属于夫妻共同财产，属于共同所有。被拆迁房屋为婚前个人财产，因对方原因安置未获得更多补偿。婚前个人拥有的房屋被拆除，安置房仍然是一方的个人财产。被拆迁房屋为婚前个人财产，拆迁人因对方原因获得较多补偿。安置房包含着“物”和“人”的双重因素，由一方婚前个人财产和夫妻共同财产构成，双方应获得适当的份额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
拆迁房是否属于婚前财产

拆迁房是否属于婚前财产需要根据不同情况来确定，具体如下：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额；2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。拆迁房回迁户主名能改。房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更即可。婚前财产如何证明是否属于共同财产一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（

2023-07-27

184人看过
法律综合知识
婚后娘家拆迁房怎么才能属于个人财产

一、婚后娘家拆迁房怎么才能属于个人财产婚后娘家拆迁房由父母赠送女方一个人就属于个人财产，夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，属于个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）夫妻一方婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产的认定是如何的1、夫妻共同财产的认定：夫妻双方在结婚后所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻共同财产归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收

2024-02-06

172人看过
动迁
婚后动迁后房产属于谁的？

婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。因此，如果是婚前的一方财产，那么在婚后动迁的情况下也属于个人财产。如果是夫妻共同房产，在进行动迁之后也属于共同财产。一、离婚的时候房产升值的部分如何分配？请问离婚的时候，房产升值的部分的分配：如果是夫妻一方的婚前房产，婚后自然增值部分不算夫妻共有财产，另一方无权分配；如果是夫妻共同财产所购买的房子，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，该增值部分可以先由双方协商，协商不成

2023-03-20

62人看过
夫妻共同财产
婚后旧房拆迁的房屋哪些属于个人的

婚后旧房拆迁的房屋属于个人的有：夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时，而补偿的安置房。补偿的安置房不属于夫妻共同财产，是属于个人一方的财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。结婚后，哪些财产属于个人婚姻关系存续期间所得财产，不一定都属于夫妻共同财产。根据民法典的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方获得的以下财产属于个人财产：（1）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（2）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（3）一方专用的生活用品。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或

2023-08-06

244人看过

法律综合知识
婚前财产婚后买房是不是属于婚后财产

一、婚前财产婚后买房是不是属于婚后财产如果双方协议为共同财产的，就属于夫妻共同财产；没有协议的就属于个人财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。婚前的存款属于个人财产，购得的房屋也属于个人财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、房子怎样算婚前财产如何算婚后财产呢房子属于婚前财产还是婚后财产，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷

2024-01-18

298人看过
夫妻共同财产
婚前房屋婚后拆迁

属于个人财产。婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。一、婚后拆迁款是夫妻共同财产吗对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。二、婚后共同购买的房子，男方名下，离婚时怎么分婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。三、离婚后房屋财产怎样分割离婚后的房屋财产分割规则如下：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方

2023-03-01

90人看过
夫妻共同财产
拆迁后结婚分的房子属于夫妻共同财产么

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。一、离婚没分的安置房该怎么办离婚时没分的安置房可以通过以下方式处理：1、依法分割，夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同

2023-03-11

309人看过
婚前财产
买房后再结婚属于婚前财产吗

根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。一、离婚的时候房子怎么解决有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子

2023-03-07

166人看过

夫妻共同财产
婚前房屋婚后拆迁会变成夫妻共同财产吗

不会。婚前房屋属于婚前个人财产，不因拆迁而发生改变。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-04-26

172人看过
婚后买房
婚后买房用婚前财产属于个人财产吗

婚后买房用婚前财产，如果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

2023-05-06

428人看过
法律综合知识
婚前的房子婚后拆迁所得财产是不是属于夫妻共同财产

一、婚前的房子婚后拆迁所得财产是不是属于夫妻共同财产婚前的房子婚后拆迁，是不是属于夫妻共同财产，主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是不是因婚姻关系带来增值进行综合认定。一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用，是夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。二、如果有下列情形之一的，则属于夫妻共同财产：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额；2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额；3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额；4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生

2024-02-09

342人看过
夫妻共同财产
婚后一方因为拆迁房屋买了老家的房子，属于夫妻共同财产吗

婚后一方家乡拆迁赔偿是婚姻持续期间取得的财产，计算为夫妻共财产。夫妻共同财产如何调查？在离婚案件中，财产分割存在更多争议。掌握夫妻财产的相关证据已成为分割财产案件的关键。当事人在提起诉讼前或者收到法院传票后，应当特别注意共同财产证据的调查和收集。从对方的资金流向上寻找。例如，如果对方的账户在可能买房的某个时间点有大量的资金支付，可能会直接支付给房地产公司。再比如，如果对方账户每个月有固定的资金支出，可能是房贷或者水电物业管理费。如果一个人在外面买房，只要他注意自己的日常生活习惯，总能找到一些线索。如果已经分居，或者对方非常谨慎敏感，没有声音，没有瑕疵，也可以调查行踪。经过一段时间的分析和安排，通过对可疑房产进出的调查，得出结论。在实践中，这种情况大多是一方知道另一方购买房地产的方向，例如，在某个社区，但不知道具体房屋的位置。在这种情况下，如果你不想通过法院的渠道起诉法院进行调查和取证，你可

2023-03-17

334人看过

夫妻共同财产
离婚后房屋拆迁的财产怎么分配？

拆迁离婚财产分割如果房屋是属于夫妻共同财产的在分割时，由房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿；如果拆迁的房屋是在夫妻双方结婚前依法取得的，不要分割，依法归个人所有。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前财产离婚后该怎么分配婚前财产离婚后应归一方所有。婚前财产，一般是一方的个人财产，离婚时不参与分割的。如果是婚前同居的财产分割，需根据以下情形处理：1、财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；2、说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人

2023-07-25

109人看过
法律综合知识
婚后买房屋，一定属于夫妻共同财产吗

律师解答：不一定。婚后买房屋，不是一定属于夫妻共同财产的。例如，在婚后共同买房，夫妻之间有特殊约定的，或者一方父母出资买房，房产证只登记了夫妻一方的名字的，视为父母对一方子女的赠与，则买的房屋不属于夫妻共同财产，而属于一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错

2024-05-09

363人看过