婚后房屋拆迁属于婚后财产吗-法师兄

婚后房屋拆迁属于婚后财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 14:01:49 244 人看过

婚后房屋拆迁是否属于婚后财产有以下几种情况：

1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

4.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

一、离婚案件中拆迁安置房如何分割？

离婚案件中拆迁安置房分割分为三种情形：

1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房：房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。

2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下：应参考房屋的情形进行分割。

3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置：婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。没有出资，只是房屋拆迁后继承承租的，离婚时双方都有承租的权利。

二、离婚夫妻拆迁屋怎么分配

离婚案件中安置房的财产分割规则如下：被拆迁房屋是婚后的共同财产，被拆迁房屋也是共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻婚后的共同财产，那么拆迁取得的安置房和补偿款属于双方婚姻关系存续期间的收入，属于夫妻共同财产，属于共同所有。被拆迁房屋为婚前个人财产，因对方原因安置未获得更多补偿。婚前个人拥有的房屋被拆除，安置房仍然是一方的个人财产。被拆迁房屋为婚前个人财产，拆迁人因对方原因获得较多补偿。安置房包含着“物”和“人”的双重因素，由一方婚前个人财产和夫妻共同财产构成，双方应获得适当的份额。

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