家属代签居间合同要确认协议有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 16:01:01 108 人看过

家属签订中介合同,未经本人授权,中介合同无效。根据《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人以代理人名义在代理权限内实施的民事法律行为,对代理人有效。

民法典家属代签居间合同有效吗

家属代签居间合同若满足一定条件,则有效。

代签有效的条件:

1.代替别人签合同,应当有授权委托书;

2.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;

3.合同当事人意思表示真实;

4.合同不违反法律或社会公共利益;

5.合同的内容必须确定或可能。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月16日 07:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 二手房买卖家属代签字,买卖协议有效吗
    有效(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权酣锭丰瓜莶盖奉睡斧精,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审
    2023-03-16
    367人看过
  • 居间协议怎么签有效
    居间协议的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)居间协议当事人的姓名或者名称和住所;(二)居间协议标的;(三)居间协议标的数量;(四)居间协议标的质量;(五)居间协议价款或者报酬;(六)居间协议履行期限、地点和方式;(七)居间协议违约责任;(八)居间协议解决争议的方法。一、请问房屋买卖合同和居间协议有什么区别房屋居间协议不等同于房屋买卖合同。当事人人数不同,买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者居间合同表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然解除。二、居间协议是否是房屋买卖合同居间协议不是房屋买卖合同。居间协议又称中介协议,一般是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。而房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2023-03-01
    407人看过
  • 谁确认合同协议无效
    合同无效是指不具备合同的有效要件且不能补救,对当事人自始即不应具有法律约束力的应由国家予以取缔的合同。一般情况下,请求确认合同无效的主体,只限于合同当事人。但是,恶意串通签订合同损害第三人利益的,第三人有权提起确认合同无效之诉。法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一、合同确认无效后,损害赔偿的构成要件根据相关法律规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件:(1)有损害事实存在。(2)赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。如果合同双方当事人都有过错,双方应各自承担相应的责任
    2023-02-25
    323人看过
  • 同居协议约定财产归属同居协议有效
    网友咨询:我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚姻约束,也暂时不想要孩子,所以我们希望就这样生活下去,直到双方决定结婚生子或者有一方提出分手。但是,由于同居关系不受法律保护,我们想签订一份“同居协议”,主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确,并约定解除同居关系的条件,以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。请问律师,这样的同居协议有法律效力吗?律师解答:正如你所言,同居关系是不受法律保护的,因此,从保护当事人合法权益的角度出发,律师并不赞成你们采取这种同居生活的方式;要达到共同生活的目的,还应通过结婚登记得到法律的认可和保护。但是,如果你们坚持这种同居生活,那通过协议对同居相关事项进行明确,防范今后可能发生的争议,也还是能够起到一定作用的。因为,同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效,还要看这种约定是否侵犯第三方
    2023-06-11
    179人看过
  • 合同上签家属亲属签后有效吗?
    取得授权或者被代签人追认的,则代签的合同是有效的,否则家属代签的合同无效。委托家属代签的,必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。一、合同签名不是本人签的怎么办如果没有授权、不追认,可以主张合同无效。合同应该本人签署,由他人代签应该事先取得本人授权,在授权范围内代签,后果由本人承担。如果出现签署合同时,没有本人授权,且本人也不知情的情况,此类协议为效力待定协议。本人知情后,如果表示同意、追认甚至默认,可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意,则该协议对本人不发生法律效力。如果发生此类情况,应及时依法主张权利。二、找工作和中介签的合同有效吗?中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。如果劳动者认为中介存在欺诈导致签订了劳动合同的,可以到人民法院或当地的仲裁委员会请求
    2023-03-06
    404人看过
  • 合同代签字有效吗,合同代签追认的时限
    一、合同代签字有效吗合同代签字是否有效要看是否经本人授权。签合同经本人授权,是可以代签的。如未经本人授权不能代签,代签无效。经过授权代签在以后违反了协议,也是由本人承担违约责任,代签人不负任何责任。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,当事人依法可以委托代理人订立合同。二、合同代签追认的时限合同代签追认的时限是一个月。确定追认的期限不论对行为人还是相对人来说都是十分必要的,因为该效力待定行为是否有效决定于本人是否予以追认,如果不给本人的追认权以一定期限的约束,就可能发生本人无限期拖延追认,影响尽快确定无权代理行为的法律效力,而有可能使相对人长期处于不稳定的法律关系之中而蒙受损害。1.无权代理的追认期限为一个月之内;2.拒认的做出没有期限的要求,如果被代理人明示追认,就不存在拒认问题;如果被代理人在法定期限内未做表示,期限届满后视为拒绝追认,拒认发生法律效力。也就是说,拒
    2023-06-25
    247人看过
  • 私了协议家属能否代签
    法律综合知识
    一、私了协议家属能否代签私了协议能否家属代签,是否有效主要看当事者是否授权家属来处理。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、认购协议书能否代签购房时,认购协议书能否代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人能否
    2024-01-21
    69人看过
  • 代签的协议没签合同付款生效吗?
    合同签了没付款生效,当事人另有约定的除外。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否付款不影响合同的法律效力,以付款为生效条件的除外。一、民法典房屋买卖合同不付定金有效吗1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已
    2023-03-22
    157人看过
  • 确认协议无效有时效吗
    法律综合知识
    律师解答:没有。没有,我国当前的民法制度中对于无效合同的确认,暂时还没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中,存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度,这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制,目的在于督促权利人及时行使权利,稳定民事流转秩序。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-05-01
    448人看过
  • 家属代签合同要承担赔偿吗
    视情况而定:一、如果家属有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,需要当事人承担赔偿责任;二、如果家属没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由家属承担,家属需要承担赔偿责任。《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
    2024-05-02
    340人看过
  • 房屋买卖合同家属代签合同是否有效
    房屋买卖合同家属代签合同经授权有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;家属未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的家属承担。一、购房定金没有本人签有效吗购房定金协议不是本人所签经授权有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签的定金协议有效;第三人未经本人授权用其名义代签合同,代签的定金协议对本人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、交通事故的协议,家属可以代签吗首先,交通事故协议可以家属代签是否有效主要看当事者是否授权他来处理。其次,交通事故协议由家属代签,如果家属在取得事故当事人授权的情况下代签交通事故协议书的有效,未经授权下代签的会构成表见代理,由事故的当事人追认才有效。三、非本人签名的合同是否有效非本人签字合同,如果是收养
    2023-03-02
    56人看过
  • 中介误导签订居间协议有效吗
    无效,该合同属于可撤销合同,被撤销后不具有法律约束力。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一、签了合同发现被骗了怎么办合同签了发现被骗了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构对以下合同进行变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、电话告知撤销房屋买卖合同有效吗无效。相关法律规定,下列合同,当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销:(一
    2023-04-04
    119人看过
  • 只签了居间协议没签买卖合同 可以解除居间合同吗
    如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约,您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据,或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方,在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况,您非常需要委托专业的法律人士提前介入的,否则就算您是守约方,也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。一、房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理房东属于违约,承租人可以要求房东人承担违约责任,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内,房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。
    2023-03-14
    194人看过
  • 什么是同居协议,同居协议有效吗
    一、什么是同居协议?同居协议是指男女双方同居时就同居期间的财产、生活、子女等签订的协议。这里讲的同居是未婚男女之间对同居期间的财产、子女、家务、消费等做的约定。二、同居协议有效吗?同居协议是否有效,是否受到法律保护是不少同居男女担心的问题。根据我国法律的规定,同居协议是双方真实意思的表示,其中不违反国家法律法规,并且具有可操作的部分有法律效力,对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起,同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的,是有效的。单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效,还要看这种约定是否侵犯第三方的权利,是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚,则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款,最终也难以得到法律的保护。比如,同居协议中
    2023-11-25
    434人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 代签合同有效吗家属代签合同有效吗
      香港在线咨询 2023-08-09
      家属代签合同,如果是获得被代理人的同意的,是有效的。如果未获得授权的,则经被代理人追认的,合同有效;未经被代理人追认的或者善意相对人撤销的,合同无效。
    • 未签居间协议签订佣金确认书是否有效
      河南在线咨询 2022-10-27
      内容合法的话,签字确认后,是有法律效力的,因为你的问题表述地比较笼统,建议你电话咨询,这样比较直接,能更好地为你解答。
    • 没有书面,代签的居间协议有效吗
      湖南在线咨询 2022-11-02
      委托方后面追认也是有效的,或者有其他证据证明系委托代签也是有效的。没有证据证明系委托所签,签订的居间协议约束实际签字的双方当事人。
    • 共同分家的确认协议有效吗
      广东在线咨询 2023-06-09
      一般来说是有的,但也要看具体情况,比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有没有重大现实公平的条款。如果都没有,一般来说都是由法律效力的
    • 刑事拘留期间家属代为签赔偿协议,我不同意,该协议有效吗?
      湖北在线咨询 2022-10-01
      刑事拘留期间家属代为签赔偿协议,您不同意,该协议效力依然是有效的。您认为您这边没有责任的,您可以起诉对方不当得利。