卖方房屋不想卖了怎么处理
来源:互联网
时间: 2023-08-01 08:44:13
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一是通过法院进行上诉,要求卖方继续履行。
另一种维权的方式就是由买方终止合同,但是违约金由卖方来承担,具体的违约金的数目根据对买方造成的损失,卖方在买卖交易中行为的恶劣程度和履行合同内容的情况来确定。
房屋交易中卖方违约时定金能退吗
房屋交易过程中卖方违约了定金可以退。因为卖家一般是收受定金的一方,根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以,卖家违约了定金可以退。
《民法典》第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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