产权证是否无效-法师兄

产权证是否无效

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:31:48 175 人看过

2010年7月，法院再审后作出判决：诉讼中持有的产权证书再次被法院依法吊销。

本案的特殊性在于，纠纷房屋的产权由租赁权变更而来，只有纠纷房屋的承租人有权购买纠纷房屋的产权。王某申请购房手续时，虽已成为争议房屋的承租人，但已提起诉讼，确认争议房屋的租赁权。区房管局出具房屋所有权证时，因民事诉讼纠纷房屋承租人未定。根据《房屋权属登记办法》的规定，对有争议的房屋，应当暂缓发放房屋产权证。争议房屋仍在民事诉讼中的，区房管局不得签发争议房屋的产权证。

案件事实

两位年逾60岁的兄妹为不动产辩护，从民事诉讼到行政诉讼，从一审、二审、发回重审、再审等，几次判决和撤销都用了7年时间。妹妹最终在第一阶段的诉讼中胜诉，法院认定哥哥取得的房产证无效。

现年60岁的王某从2003年开始起诉73岁的弟弟王某，以查明谁应该是她已故父亲租住的公共产房的租客。

经法院一、二审，发回原审法院再审，二审法院二审，原告王某梅败诉。原来，法院一审前，被告人通过享受公房“房改”优惠政策购买了争议房屋。二审法院的两份生效法律文书一致裁定，因房屋所有人已确认，该房屋先前的租赁纠纷不能再审，驳回原告的诉讼请求。2005年4月，王某起诉区房管局吊销王某持有的争议房屋的产权证。同年8月，人民法院一审判决区房管局败诉，撤销了发给王某的房屋所有权证。

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