总价合同工程量可以调整吗-法师兄

总价合同工程量可以调整吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:40:48 249 人看过

一、总价合同工程量可以调整吗

不可以调整，除非双方友好协商达成一致是可以调整的。

（一）、固定总价合同中，综合单价不调解，工程量也不调解（变动协议好的除外）。

（二）、如果是固定单价合同，工程量增减小于15%的，工程量按实调解，综合单价不调解；工程量增减大于15%的，工程量按实调解，综合单价也要调解（量增的综合单价调低；量减的综合单价调高）。

（三）、固定总价合同是否可以调整价格

固定总价合同是属于价格规定好的合同，在一般情况下是不能调整价格的，但如果出现一些特殊的情形时，是可以调整的。

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

（四）、固定总价合同与单价合同的区别

固定总价合同，俗称闭口合同、包死合同。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算，风险主要有承包方承担。单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量是按实结算。一般情况下，建设方都是给一个暂定量。

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