房价一直是李某军、杨某小两口买房最为关心的话题。不过近几天，房价问题更是达到空前的高潮。一方面声音是北京房价还会继续上涨，另一方面则是政府将会出台政策抑制房价上涨。对于毫无买房经验的小两口来说，房价是涨还是降更是满头雾水。

购房者掉进了房价迷魂阵

其实，从去年以来关于房价涨势过快的警示不断被政府提及。政府高层甚至明确提出要重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨。并进一步解释，目前不少地方房地产价格上涨过快，要警惕出现房地产泡沫。政府高层做出如此明确的判断，并且发出强烈的降温信号。紧接而来的房地产调控政策也接踵尔来。

另一方面，在北京城地产大佬也针对房价不断展开口水战。更有甚者，干脆来个100万大奖征房价。本月15日，北京以科技住宅亮相的TheHose就称要花100万元巨资征集房子售价。据该项目项目投资商——新基础投资有限公司总经理张某克说，本次征售价分三个部分：购房者及网友等社会制定的价格占40%，房地产行业内意见占30%，一些专业机构专家的意见占30%，最后综合得出项目的销售价格。届时将从中把最接近的价格拿出来，抽奖产生10个幸运奖项，奖品是可转让的10万元或5万元不等的购房优惠。

房价要涨占主流声音

今年以来，政府一直都没有放松对房地产市场的调控，可房价却事与愿违，一路飙升。人们开始怀疑到底是宏观调控失效，还是开发商哄抬房价?房产定价，究竟谁说了算?

这样一来，需要买房的小两口又开始晕了，房价到底会怎样呢?北京房价也由此变得扑朔迷离。本报上期报道过的小两口李某军、杨某对目前的买房计划就有些犹豫不决。李某军专程来找记者让帮他分析一下房价到底会涨还是会降?现在买房合不合算?我现在就像进了迷魂阵似的，根本就不知道该怎么办?

确实，李某军遭遇的问题是很多购房者同样需要了解的问题。从目前业内的声音来看，认为房价要涨的占据了主流。

张某克也对记者这样说：目前国内通货膨胀的压力，因此房价上涨很正常。

张某克表示，今年房价还会出现这种稳中有升的局面。与别人观点不一样的是，这个上涨不是由地价、建材成本提高决定的，而是由市场需求来决定的。张某克这样认为，由市场来决定。无论是政府的宏观调控还是开发商的定价模式，一切最终都是由市场来检验的，房价还是由市场说了算。