婚前公房离婚的判处是:夫妻任意一方承租的公房,在登记结婚之后用夫妻共同财产购买下来的公房,应当认定为夫妻共同财产,分割时一人一半。如果没有购买的没有所有权,不需要分割。
一、怎样认定房屋系夫妻共同财产
婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋都被认定房屋系夫妻共同财产。
二、离婚后夫妻共同居住的房子应该怎样分割
一、离婚后房产的分割要依据房产是个人财产还是夫妻共同财产来判断。二、如果是夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。三、如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。四、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋产权属登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(也就是评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方的半价。
三、购买婚姻期间买的公房婚后如何交易
婚姻期间购买的公房一般属于夫妻共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若公房是用夫妻一方的个人财产购置的,则属于夫妻一方个人财产,不参与夫妻婚后共同财产分割。
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