赠予儿女的房产能收回吗-法师兄

赠予儿女的房产能收回吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:25:55 178 人看过

赠予儿女的房产可以收回，前提需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以收回进行撤销。

一、赠与超过多少年不能收回

在我国赠与不管多少年，只要符合法定条件就是能收回的。如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销来收回财产，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与如果存在以下情形的，可以请求法院撤销收回财产：对赠与人有扶养义务而不履行的；严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；法定其他情形。

二、赠与财产涉及什么手续

财产赠与的手续为：签订赠与合同，并且提供财产所有权权属证明。财产赠与分动产和不动产赠予。动产以交付作为生效要件，不动产则需要履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权，如房产赠与则必须双方去房管局办理房屋过户手续。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、父母出资买房写孩子名可以要回来吗

房产是父母出资买的，事先有约定说明孩子违反约定，父母可以通过法律手段收回。具体来说，父母出钱给孩子买的房子，房产证是孩子的名字，是一种赠与行为。房屋已经交付，除非符合相关规定，否则可以撤销并收回房屋，即：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有赡养义务但不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果孩子的名字是以其他形式写的，要看情况，不一定要回来。

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