房产证上是去世方一人的名字,表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,一方死后,其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定继承。
一、丈夫去世,房产怎么分配
丈夫去世后房产分割如下:1、若该房产属于丈夫一人财产,则房产应按丈夫遗嘱内容分割,没有遗嘱的,该房产应按法定继承平均分配给法定继承人。对于生活有困难或对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以多分遗产。2、若该房产为夫妻共同房产,则应先将房产的一半产权归于女方,剩余的一半房产按上述继承方式分配。
二、父亲过世遗产是怎样
遗产分配方法如下:
1,没有遗嘱存在的。依法定继承。
根据《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2,此外,要注意一个问题,她的父亲名下的财产若是婚前购买的话,那是他个人财产,去世后由上述所言的继承人参与继承。若他名下的财产是婚后拥有的,虽房产证上是他个人的名字,但财产应当是他父亲与母亲共同所有,因此在分割继承遗产时依扣除她母亲的份额,也就是一半的房产。即只有另一半的房产是由他的母亲,他的子女如儿子,女儿进行继承。
三、遗产继承如何夫妻不共有
遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的,此时属于夫妻一方的财产,故此在离婚时不能作为共同财产分割。比如,男方父亲去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。
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