公积金贷款他项权证办好后多久放款，公积金贷款他项权证注销流程是什么样的？-法师兄

公积金贷款他项权证办好后多久放款，公积金贷款他项权证注销流程是什么样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 11:46:52 108 人看过

一、公积金贷款他项权证办好后多久放款

公积金贷款他项权证办好后十个工作日就进入银行放贷程序，银行不超过十个工作日会发放公积金贷款。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

二、公积金贷款他项权证注销流程是什么样的？

公积金贷款他项权证注销流程是：

1.房贷全部还清后，银行把他项权证归还；

2.到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销；

3.然后房产证上盖章，表示拥有此房产的完全产权。

三、他项权证的办理流程

1.办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》

2.办事须知

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

(1)申请书；

(2)申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；

(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)；

(4)抵押担保的主合同；

(5)抵押合同。

3.办事时限

自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

4.税费标准

(1)登记费。住房，权利人按每套房屋80元交纳。

非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

(2)工本费。核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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