违建产权证可以拿到吗-法师兄

违建产权证可以拿到吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:40:50 291 人看过

一、违建产权证可以拿到吗

违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建。

对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

二、违建有哪些

1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施；或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

3、未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；逾期未拆除的临时建筑；

4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：

（1）非法占有国有土地（集体土地），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

（2）占用已规划为公共场所（过道、人行道等）、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（3）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

三、违建怎么处罚

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

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