房款未付清的诉讼时效-法师兄

房款未付清的诉讼时效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 21:30:15 292 人看过

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说你在知道或应当知道你的合法权益被侵害后，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持你诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是你的实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是你又拥有了两年的诉讼时效。

一、十年没交物业费是不是过了诉讼时效

是的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

二、没写还款期限的起诉时效

没有约定还款期限的诉讼时效为三年。诉讼期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。中断时，诉讼时效期间重新计算。权利自受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，债权人丧失胜诉权。

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