日前，建设部、财政部、国土资源部等九部委联合发布《廉租住房保障办法》，要求有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
廉租房保障仍以补贴为主
《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。货币补贴是指政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
其中，货币补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定；实物配租方式配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额，其租金标准实行政府定价。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
廉租房保障资金来自5种渠道
据建设部有关负责人介绍，廉租房保障资金采取5种渠道筹措，包括年度财政预算安排的廉租住房保障资金；提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房建设；土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金比例不得低于10％；政府的廉租房租金收入；社会捐赠及其他方式筹集的资金。
《办法》明确，廉租房建设用地应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式保证供应。新建廉租房应采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用房、普通商品房项目中配套建设，单套建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。
连续6个月未居住须退回廉租房
《办法》规定，住房保障主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的家庭，应当停止向其发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。
城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。《办法》特别规定，将所承租的廉租房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租房居住或者未交纳廉租房租金的家庭，应当按照合同约定退回廉租房。
骗租将收回补贴或住房
《办法》规定，廉租住房申请家庭如果以欺骗等不正当手段取得审核同意或者获得廉租住房保障的，主管部门将给予警告。已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记。对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前的房租。符合条件家庭公示两次关于相关审查公示程序，《廉租住房保障办法》确定：街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，并将初审意见和申请材料一并上报。
建设或住房保障主管部门在收到申请材料之日起15日内提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门，民政部门要在15日内提出审核意见。
最终符合规定条件的家庭，将予以公示15日，公示无异议或者异议不成立的，将作为廉租住房保障对象予以登记，并书面通知申请人。
另外，对于政府部门在廉租房保障工作中出现问题的，《办法》规定，建设（住房保障）主管部门及有关部门的工作人员或者市、县人民政府确定的实施机构的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，任何单位和个人有权对违反《办法》规定的行为进行检举和控告。
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住房公积金中华人民共和国住房和城乡建设部2007年12月03日健全制度完善政策加快解决城市低收入家庭住房困难──建设部就《廉租住房保障办法》出台答记者问2007年11月8日，建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合发布了《廉租住房保障办法》（第162号令，以下简称《保障办法》），自2007年12月1日施行。《保障办法》的公布实施，必将进一步推进廉租住房制度建设，加快解决城市低收入家庭住房困难问题。日前，建设部新闻发言人就《保障办法》的出台回答了记者提问。记者：《保障办法》是对《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（第120号令）的修订，请简要介绍下这次修订的背景？答：2003年《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（第120号令）颁布以来，我国廉租住房制度建设取得了一定进展。但是，还存在一些突出问题，在实践中也发现了一些新的情况。廉租住房保障范围需要进一步扩2023-06-05113人看过 -
工资人力资源和社会保障部、国家发展和改革委员会、公安部、监察部等9部门5日召开视频会议，就做好2012年元旦、春节前保障农民工工资支付工作进行动员部署。人力资源和社会保障部部长尹蔚民说，要把预防和解决农民工工资拖欠作为2012年元旦春节前一项重要工作摆在突出位置，采取坚决措施，努力实现元旦春节前农民工工资基本无拖欠，涉及拖欠工资的劳动争议案件在春节前基本结案。尹蔚民说，一是以专项检查为重点加大排查和执法力度。组成联合执法检查组，开展联合执法，努力做到情况清、底数明，对排查中发现的问题要及时采取有力措施加以解决。二是依法严厉打击恶意欠薪等劳动用工领域犯罪行为。坚持做到违法事实没有查清不放过，劳动者合法权益没有得到维护不放过，涉案嫌疑人没有归案不放过，坚决将犯罪嫌疑人绳之以法，加大对劳动用工领域违法犯罪行为的威慑力度。三是提高劳动报酬争议调解仲裁效能。限时处理集体劳动报酬争议和小额争议。10人以上2023-06-09366人看过 -
政府定价第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经2023-05-10489人看过 -
建设部30日公布《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》，要求各地制定廉租住房保障的中长期规划及年度计划，设区城市督促所辖市、县(区)加快廉租住房制度建设。建设部要求，各地根据城镇最低收入家庭住房需求及经济发展水平，合理确定廉租住房保障范围和保障水平，测算资金需求总量，明确资金筹集方式，不断扩大廉租住房保障覆盖面；依据中长期规划，确定年度计划。确保廉租住房资金按时足额到位。廉租住房资金实行专户管理，专款专用。城镇廉租房是出租给城镇居民中最低收入者的住房，只租不售。为了避免廉租房被恶意长期占用，《办法》要求严格实施年度复核制度，按年度对廉租住房保障家庭进行复核，根据复核结果及时对是否实施保障、保障方式、保障水平等予以调整。此前，财政部、建设部、国土资源部已经下发了《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》，要求各地从土地出让金净收益中拿出5%，用于廉租房建设资金。2005年，我国土地出让收入约2023-06-05173人看过
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财政部昨日(11月14日)出台的《廉租住房保障资金管理办法》提出，要确保将住房公积金增值收益计提贷款风险准备金和管理费用后的余额全部用于廉租住房保障，还要按规定将土地出让净收益不低于10%的比例用于廉租住房保障。上述两项资金不足的，可以适当提高土地出让净收益用于廉租住房保障的比例。财政部有关负责人指出，出台这一办法是为了规范廉租住房保障资金管理，提高廉租住房保障资金使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用。办法自2008年1月1日起实施。(周明)2023-06-10283人看过 -
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