1、用于在成都购买住房和建设自住住房。二是贷款条件:1)借款人具有完全民事行为能力;2)具有本市正式户口或者有效居住身份;3)经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力P>4)贷款前正常存放房屋,并已连续支付半年以上的;
5)可提供有效的自住房屋购买合同或协议;
6)购房合同中的借款人和买受人必须一致,购买共同财产的共有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押贷款的书面承诺;
7)自有资金不低于自住住房价值的30%(二手住房的40%以上);
8)借款人同意申请住房抵押贷款和保险;
9)开发商购买商品房,应当提供阶段性担保并报送相关信用信息;
10)借款人同意在贷款承担银行开立个人账户,并同意贷款本息由贷款承担银行每月直接从账户中划出。第三,成都第二套住房的认证标准是什么?
首先,商业性个人住房贷款中住宅套数应根据家庭成员(包括借款人、配偶和未成年子女,下同)实际拥有的成套住房套数确定。二是经借款人、直辖市、计划单列市房地产主管部门申请或者授权,省会(首府)及其他有查询条件的城市,应当通过房屋登记信息系统查询借款人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
因当地查询条件不具备而未能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提供家庭住房实际数量的书面信用担保。贷款人核实信用担保不真实的,记为不良记录。有下列情形之一的,贷款人应当对借款人执行第二次(含)以上差别化住房信贷政策:
(1)借款人首次用贷款申请购房,其家庭在拟购房地的房屋登记信息系统(含预售合同登记系统,下同)登记一套(或多套)完整房屋的;
(二)借款人使用贷款购买一套(或多套)房屋的,然后申请贷款购房;
(3)贷款人通过信用记录查询、面对面测试、访谈(必要时进行走访)等形式的尽职调查,确信借款人家庭拥有一套(或多套)住房。4对能提供一年以上地方纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,贷款人应按本通知第三条规定执行差别化住房信贷政策。
-
成都二套房政策具体有哪些
55人看过
-
成都二套房政策具体有哪些
497人看过
-
成都二套房政策具体内容
64人看过
-
第二套房政策有哪些
68人看过
-
长沙第二套房政策有哪些?
100人看过
-
成都第三套房购房政策
372人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
成都第二套房政策的具体内容是哪些呢江苏在线咨询 2022-08-06首套房首付为三成二套房首付不低于五成 此次新办法中规定贷款期限为20年,首套房首付为三成。购买第二套住房申请公积金贷款的,首期付款金额不低于所购住房价值的50%,贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。 同时,为了体现人性化原则,减轻临近退休职工的月供压力,《实施细则》对部分职工的贷款年限予以适当放宽,距离法定退休年龄5年以内(含5年)的借款人,偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的
-
成都二套房政策有哪些澳门在线咨询 2023-02-121、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
-
第二套住房政策有哪些澳门在线咨询 2022-03-14关于第二套住房优惠政策的问题,在2010年最新的政策是国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中的规定,其实没有什么优惠政策,而是规定了购买第二套房贷的比例。 《通知》中,之前一度执行的二套房贷优惠政策没有再被提及。二套房贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价的明确规定。
-
成都二套房新政策有哪些青海在线咨询 2022-03-30据了解政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
-
成都二套房政策湖南在线咨询 2023-02-18一、首次购买普通自住房的居民家庭: 其中成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,全省非限购区域不低于25%。 二、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭: 其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、