一般来说,是楼上业主应对此负全责,不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害,你只需对现场进行拍照取证,然后聘请律师,提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权,那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益。另外,也需要专业部门来鉴定,看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。如果是由于自己改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水,那么就需要自己承担责任。
楼上漏水租客不给整理是谁责任
首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。
其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。
最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>
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水管漏水责任问题上海在线咨询 2022-04-25漏水可能会由很多因素造成,例如开发商设计、施工的问题、物业服务企业维护的问题、业主装修的问题(包括您自己装修、其他相邻业主的装修)都有可能导致漏水,或者上述诸因素共同所致。司法实践中,一般要求对漏水原因进行鉴定才能确定责任方。您现在要做的就是先对漏水形成原因进行鉴定,确认责任方后再行主张维修或赔偿。
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管道井漏水属于谁的责任香港在线咨询 2023-06-04管道井为多户业主提供的公共设施的情况下,物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。物业管理协议中公共区域的设施包括在物业公司的维修范围内的,可以拿着协议去找物业公司。若是单位一个户主提供服务的,可能就需要该户主自行承担修护责任。
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管道管道漏水是谁的责任香港在线咨询 2021-10-281、你可以看看你的物业管理协议,看看公共区域的设施是否在物业公司的维护范围内。如果有,可以拿着协议去物业公司。2、管道井中的供热设备是公共设施,物业公司应履行维护、维护和小修的责任。3、根据建设部保修期的规定,供暖设备的保修期一般为2个供暖期,最多为2年。
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