中介合同无效时定金应如何返还-法师兄

中介合同无效时定金应如何返还

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 16:35:36 412 人看过

若房产中介合同被判定为无效，且其无效原因系由于中介自身的不当行为所引发，那么该机构理应向消费者双倍返还定金；

反之，若因消费者自身原因导致该合同无效，则中介无需归还定金。

因为，当买方在支付定金同时违约时，他将失去索回定金的权利；

同样地，若卖方未履行约定的债务，他也无法收取双倍定金作为补偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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