据悉,31个省(区、市)中,除西藏外,均已发放首本不动产权证书。这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发。
不动产权证和房产证与有何不同?之前的房地产权证还有效吗?
1、不动产权证与房产证与有何不同?
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
2、新的不动产权证和现在的房产证相比,有哪些区别?
首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证里面还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
3、登记后,原有房地产权证还有效吗?
按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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不动产证与房产证区别有哪些西藏在线咨询 2022-11-21不动产证全称叫不动产权属证书,是权利人享有该不动产物权的证明。大家可能以为它就是房产证,其实它跟房产证是不同的东西,下面带大家来看看不动产证和房产证的区别。不动产证和房产证的区别: 1、不动产证”明确记载:日期和价格;“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。 2、“不动产证”70年后自动续期但不等于免费续
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房产证与不动产证有什么不同?四川在线咨询 2021-11-01房产证,全称《中华人民共和国房屋所有权证》。而且不动产权证书,全称是《中华人民共和国不动产权证书》。房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前为中华人民共和国建设部。而且房产证,监制单位是中华人民共和国国土资源部。两者记录的主要信息不同。房产证正文标明房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中,房屋状况需要详细注明房地产总数、建
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不动产权证与房产证区别有哪些江西在线咨询 2022-08-181、不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。 房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2、买房办手续更加便捷。 普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。 3、节约成本。 按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;
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不动产权证与房产证的区别有哪些?香港在线咨询 2022-05-201、不动产权证比房产证内容更详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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房产证与不动产权证黑龙江在线咨询 2022-05-17两者区别: 1、是封面名称:房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证,不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。 2、是扉页盖章:房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。 过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。 3、是扉页增加二维码:不动产权证书在扉页的右上角新增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息