承租人不属于国有土地上房屋征收的被征收人
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。因此,国有土地上房屋征收的被征收人仅包括被征收房屋所有权人。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对于“被征收房屋价值的补偿”应由房屋所有权人享有;对于“因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿”和“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”承租人是可以获得补偿的;如果相关的装饰装修是由承租人进行装修的,该部分的补偿承租人也会有权获得的,一般由评估确定。在实践中,通常由征收方将该部分补偿给予被征收人即房屋所有权人,再由其转交给承租人。
-
房屋征收是否一定要给予补偿
425人看过
-
承包地被征收应该怎样给予补偿?
453人看过
-
住宅房屋征收补偿款是什么
225人看过
-
征收非住宅房屋如何补偿
211人看过
-
住宅房屋征收补偿款标准
226人看过
-
非住宅房屋征收补偿费标准
482人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿天津在线咨询 2023-03-05承租人不能得到征收补偿。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿承租人是可以获得补偿的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 第(一)被征收房屋价值的补偿; 第(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 第(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
-
征收房屋是否应予补偿天津在线咨询 2021-11-22征收房屋是否对土地进行补偿取决于具体情况,即房屋偿取决于你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋。国有土地上的房屋征收土地和房屋是有补偿的,其评估价格类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属于集体所有土地,没有补偿,只补偿地面上建筑物的价值。但集体经济组织可以单独划地让你盖房子,或者集体统一盖房子,按人口或者其他方式分配房子。
-
征收公有住宅房屋,公有房屋承租人是否可以获得征收补偿,如何补偿新疆在线咨询 2022-03-07征收公有住宅房屋,公有房屋承租人可以获得征收补偿,符合房改条件的,应当先进行房改,房屋征收部门对房改后的所有权人进行征收补偿,并与所有权人签订房屋征收补偿协议;不符合房改条件的,补偿方式和标准如下:(一)选择货币补偿的,租赁关系终止,给予其被征收房屋价值90%的补偿,给予被征收人被征收房屋价值10%的补偿,房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人分别签订房屋征收补偿协议。(二)选择产权调换的,房屋征
-
房屋征收应该给予哪些补偿?河北在线咨询 2022-07-19征收房屋的补偿通常有:基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、被征收人安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
-
房屋拆迁中对被征收人的住宅和公共配套设施是否应该给予相应的补偿广东在线咨询 2022-01-20应当给予补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县