一、如何查询被征地的拆迁人
1.请您登录至您所在地区的自然资源管理局官方网站进行查询,一般来说,自然资源管理局的官网页面都会设有专区,例如“房屋征收”或“土地征收”等版块,您只需点击相关按钮进行搜索;若网站上未提供相应的分区,那么您也可以尝试在自然资源管理局的信息公开板块展开搜索(这是该部门的强制性要求)。
2.您可以留意一下您所居住村庄或社区的村务公开栏或者社区公开栏,看看是否有任何关于拆迁的信息发布。
无论是城市中的“房屋征收”还是农村中的“土地征收”,都需要经过一系列的前期调研和听取民众意见的过程,在此期间,政府通常会发布相关的公告文件,这些都是我们获取拆迁信息的重要渠道之一。
3.您还可以选择通过申请信息公开的方式来获取所需的信息。
如果您希望了解某处特定房屋的征收情况,您可以按照规定填写《信息公开申请表》,并通过邮寄的方式向自然资源管理局提出公开相关信息的请求。
(根据法律规定,自然资源管理局有义务对公众公开相关信息)
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
二、征地拆迁期限有时限要求吗
关于拆迁安置房的法律时效性具有明确而严格的规定。
在法律层面上,针对拆迁安置房所产生的行政纠纷以及民事纠纷,其法定的诉讼时效分别为六个月与三年。
换言之,从公民或法人了解到政府机构发布有关拆迁安置行为或者损害他们权益的决策之日起算。
鉴于行政诉讼的操作流程具有特定性,具体步骤如下:首先,由原告提出诉讼请求,法院收到申请后予以立案处理;其次,在进入正式审理程序前进行必要的筹备工作,其中包括向被告递交诉状副本、将收到的被告答辩状副本转交给原告、通知相关当事人和诉讼参与者开庭的具体时间和地点;再次,进入正式的法庭审理阶段,按照原告、被告、第三方的先后顺序阐述各自的观点和理由,同时进行证据的举证和质证环节,展开激烈的辩论,最后由当事人进行最后的陈述;最后,法官会根据审理情况当场做出判决或者选择合适的日期宣布判决结果,并将判决书发送给各方当事人。
在涉及到房屋拆迁补偿的项目中,主要涵盖以下几个方面:首先是搬迁费用和临时安置费用;其次是因停产停业所造成的经济损失的补偿;再者是对被拆迁人的补助和奖励;此外还包括对房屋装修和家用电器设备迁移的补偿。
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