自己买下并住了10年的房子,却突然要拍卖了!近日,住在天河区东莞庄路东燕街高胜花园的20多名业主都遇到这样一件让其震惊的消息。昨日记者调查后获悉,原来这批业主的房产证一直未能办下,而之前的开发商因为经济问题遭到法院查封。目前,相关单位正在积极联系这些业主办理产权确认等手续。
10年房子莫名被拍卖
我到现在都不知道发生了什么事情,自己当初买下的房子现在竟然要被人拍卖!高胜花园的一位业主罗先生一脸茫然的向记者表示。罗先生说,高胜花园的房子是自己在1998年的时候,向当时的开发商广东省三建房地产开发公司购买,房款一次性付清。当时开发商只是跟他签定了一份房地产预售契约,并没有任何的购房合同,而且也没有拿到购房发票,只提供了几份收款收据。因为开发商当时一再向他表示,只要凭这份预售契约就可以办理房产证。就这样一年又一年过去,那本早应该属于他的房产证却一直没有办理下来,事情就这样拖了下来。
但让他没有想到的是,近日罗先生下班回到家里,突然发现楼下大门边张贴了一张拍卖公司的通知,上面称该公司受广州市白云区人民法院的委托,将对小区里的一些属于广东省第三建筑工程公司的房屋进行拍卖,而他自己的房产就在其中!看到这张通知后的他当场就懵了。罗先生还了解到,整个小区里面像他这样的还有20多户。
开发商或欠债拍卖产业
广州某拍卖有限公司一位工作人员告诉记者,他们公司只是接受广州市白云区人民法院的委托,对广东省第三建筑工程公司所有的产业进行拍卖,当他们在房产局查询时,就发现有这么一批房产目前仍属于广东省第三建筑工程公司名下,因为他们也了解这中间可能存在有房已经售出的情况,所以才发出这份通知,希望以后购房的业主尽快携带相关购房资料过来登记,他们将把这些情况反馈给白云区法院,然后确认产权关系终止相关房产的拍卖。但至于广东省第三建筑工程公司方面的情况,这名工作人员就表示不是很清楚,估计可能是欠了钱被人告到法院才会进入拍卖程序。
查证预售契约是否备案
对于罗先生等高胜花园部分业主的遭遇,记者咨询了广东明境律师事务所的伍艳萍律师,伍艳萍律师告诉记者,像罗先生这样与开发商签定的房地产预售契约并不是一纸空文,因为当初开发商必须是在房产部门取得预售证的情况下才能进行预售,而这份预售契约应该是加盖有房产部门的公章并有相关预售编号,这样这处房产就应该已经在房产部门进行备案。尽管没有办理下房产证,但不代表购买业主没有所有权,业主应尽快前往相关部门核实房产备案情况,维护自己的相关权益。
-
法院拍卖后开发商拍卖房子吗?
479人看过
-
房子被拍卖后户籍往哪里迁
61人看过
-
【拍卖的实施】拍卖法实施十周年
367人看过
-
房子被法院拍卖会按什么价格拍卖
227人看过
-
房子被拍卖了多久腾房
196人看过
-
房子被拍卖怎么挽救
94人看过
律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
-
武汉结婚后两年房子被强拍卖怎么办内蒙古在线咨询 2022-07-12对于这种武汉离婚房子强拍卖的情况法院执行应该保证被执行人的基本生活条件,你只有一套住房,属于基本生活条件。可以每月在你的工资里扣缴补偿款。
-
房子被甲方拍卖后, 原告怎么办吉林省在线咨询 2022-02-031、如果拍卖甲方一套住房后,其所得钱款足够购买其他住房的,还是可以要求拍卖并强制执行的。2、原则上甲方是可以出卖房屋的,因为出卖存量房需要提供其他权利人同意出卖声明,没有你的声明他不能出卖房屋,但你们分割房屋时,甲方取得了房屋完全所有权,而给你补偿。所以你对这个房屋没有权利,只有取得补偿款的权利,也就无法阻止对方卖房。3、建议你委托律师尽快申请执行,否则对方转移财产或无法找到甲方地址的情况出现,对
-
房子被银行拍卖是拍卖还是拍卖重庆在线咨询 2022-05-09是的,李军律师的理解是正确的。我是属于被执行的一方。 当时的和解协议是在执行法官的主持下签署的,但法院没有盖章。只有我们双方的签字。 执行法官的意思是那只是我们的双方协议,他们只管按原来的判决书执行。 若房子被银行拍卖了,以后执行人是否还可以要求查封我的其他财产?我是否可以以他不愿意执行我们的和解协议为由拒绝履行还款义务?
-
当地房屋法院拍卖未办理房产证的房子会被查封吗云南在线咨询 2022-05-09未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载
-