耕地上盖的房能继承吗-法师兄

耕地上盖的房能继承吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:12:39 244 人看过

依据我国民法典的规定，在耕地上兴建的房屋如果是合法的，被继承人是可以继承房屋的，但农村房屋是没有产权证的，所以最好办理公证。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承人放弃继承权必须公证吗

1、放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。

2、放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是，这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如，负有扶养、赡养义务的继承人，即使放弃了继承权，对被继承人生前因生活、就医所形成的债务，仍应在自己的义务范围内负担必要的偿还责任。又如，继承人不得以放弃对已故配偶的遗产的继承权为由，规避对双方子女的抚养义务。继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多非婚生子女相关文章

建设用地
我们能在承包地上盖房子吗

承包地上能建房子吗？建设用地使用权人应当合理使用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。可见，在我国，农民集体经济组织的承包地和国家所有的承包地都属于农用地，承包这些土地的经营者，无论是集体经济组织的农民还是社会上的其他人、单位，只能从事各种农业生产。除了《土地管理法》关于承包地使用的规定外，专门调整土地承包关系的《农村土地承包法》还从法律义务和合同义务两个方面对承包地使用进行了规定。其规定：国家实行农村土地承包经营制度；本法所称土地，是指农民集体经济所有的、国家所有的、农民依法使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于农业的土地。私自建房的后果未经有关部门的相关审批程序，擅自利用耕地建房属于违法行为。一旦发现，将依法责令停止建设、拆除。需要注意的是，拆迁后的损失没有赔偿。随着我国宅基地确权，农村的违法建设和抢建行为受到严厉查处，一般由政府部门强制拆除。这一

2023-05-31

463人看过
赡养义务
城市户口能不能继承父母的耕地

一、城市户口能不能继承父母的耕地不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农村集体所有的土地，村民可以通过承包等方式依法取得使用权，但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产继承。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包地。子女之前和父母都是农业户口，因此可以以户为单位从村集体经济组织分到承包地，如果后来转到非农业人口，就已不属于村集体经济组织的成员，因此就不再享有土地承包权。父母去世后，若户下没人在农村生活，因此村委会作为发包方，有权收回承包地重新进行分配。子女不能以继承为由享有该地的承包权，但如果该承包地仍有农作物等收益，可以依法继承。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除

2023-05-03

87人看过
有期徒刑
可以不可以在耕地上盖楼房呀

一般不可以在耕地上盖楼房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报，由政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正治理并限期拆除。一、盗取国土资源什么罪属于破坏土地。破坏土地的立案标准：非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。二、未经批准占用他人土地怎么办未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单

2023-06-20

198人看过
继承人
耕地继承的限制与条件

耕地不能继承。个人只是作为分配土地时必须考虑的人口数量。承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题，死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其他人继续承包。如果作为承包一方的农户消亡，其土地承包经营权趋于消灭，由承包方予以收回承包地。假如耕地允许继承，那么继承人如果是集体经济组织成员，将获得两份承包地，从我国农村人多地少、人地矛盾比较突出的实际情况看有失公平。如果承包方的继承人不是该集体经济组织成员，其享有承包继承权，就会损害该集体经济组织成员的利益，亦与立法精神相违背。农民耕地使用权能否可以永久拥有一、农民耕地使用不可以超过法定的30年，林地不超过70年。因此。“与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年”，在法定的30年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。其法律依据是《农村土地承包法》第二十条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为

2023-07-03

105人看过

管制
可以把耕地拿来盖房么

不可以。1、不能随意改变土地使用权的用途。2、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。3、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。宅基地属性可以是耕地吗宅基地属性不可以是耕地，主要还是因为宅基地的用途是用于住宅。农村土地属于村集体所有，村民对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样，有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土

2023-08-13

409人看过
继承权
承包耕地分户子女有继承权吗

不能继承。承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。土地的续包是这样的：土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农

2023-04-21

319人看过
罚款
耕地盖房交过罚款强拆违法吗

只要是属于违规的建筑全部都要进行拆迁的。违章建筑的认定是违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。一、在拆迁征收领域中，违章建筑的主要类型1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。二、违章建筑的主要表现形式1、未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违

2023-02-16

71人看过
非婚生子女
继承房地产时能否加上继承者的名字？

继承房地产可以加名字。首先，房屋所有人死后，按照有关规定有遗嘱的，按照遗嘱执行。无遗嘱的，按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。遗嘱继承是产生共有人的可能性之一。其次，继承人继承房产后，需要到房管部门办理产权登记变更。变更后，房屋产权转让给继承人。作为产权共有人，可以根据遗嘱向房管部门申请产权共有，以保证其同时享有房屋产权。目前继承房地产过户涉及的具体问题比较复杂，在此期间容易发生纠纷。为了更好地保护各方的合法权益，在办理过户前明确各方面的手续，以便更好地维护自己的合法权益。继承房地产的成本费用：包括测绘费，100平方米的费用50美元，公证费200美元，搜索100元。每笔遗产为200元。（一）工作公证费用；公证费用按继承人继承遗产的价值的2％收取，低于200元。（二）房地产估价的成本；由于它是对产权的评估，通常比房地产的正常市场价格低20％到30％。

2023-07-07

259人看过

非婚生子女
父母去世后农村耕地能否继承

耕地可以继承，《农村土地承包法》第五十条明确规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包权益，依照《民法典》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。据《农村土地承包法》耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一、在农村遗产继承有哪几种方式？一般情况有法定继承和遗嘱指定继承。特殊情况还有转继承和代位继承。《民法典》：第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承

2023-06-27

323人看过
继续履行
能否通过非农户口来继承耕地？

非农户口是不能继承耕地的。农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。但是农村土地的承包经营权，是可以继承的。如果跟父母还在一个户口本上，那么就算是父母已经过世了，还是可以继续履行土地承包合同的，也就是意味着可以继续耕种父母的土地的。非农户口可以申请宅基地吗“非农户口是否可以申请宅基地”这个问题。一般来说，非农业户口是不可以申请宅基地的，但是，宅基地申请的条件大多由地方法律法规规定，各个地区的具体规定会有所不同。比如《北京市昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条明确规定，申请宅基地必须具有本村农业户口，而相隔不远的唐山出台的《唐山市农村宅基地管理办法》第二十六条则规定，已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员因继承房屋，占有宅基地的，可以申请宅基地使用权登记；非农业户口居民（含华侨），原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，也可以申请宅基

2023-07-12

437人看过
继子女
没分家耕地怎么继承

一、没分家耕地怎么继承农村的土地属于家庭承包责任制的，不能继承，如果在承包期内，父母死亡的，家人可以代为耕种和使用（当然可以在各继承人之间合理划分），直到下次村里进行再次分配。农村土地承包经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。二、死亡赔偿会能继承吗虽然法律并未对死亡赔偿金的分配有明文规定，但是通俗认为死亡赔偿金作为对死者未来可期待收入的补偿，不是遗产，不能继承，但可以参照分割遗产的原则加以合理分配。死亡赔偿金分割纠纷权利主体的确定对于死亡赔偿金的分割，法律没有明确规定，一般情况下应以受害人的近亲属作为权利主体。三、过继人怎么继承家产被过继未形成抚养关系，过继子女享有继承权，“过继”关系并不是法律上所称的收养，而是封建性的“过继”，更多的是承载着“沿袭香火”的目的，所以与过继的父亲并未形成法律上的抚养关系，理应享有亲生父亲的继承权。关于是否形成抚养

2023-05-03

124人看过
房产证
农村老人的耕地如何继承？

一、农村老人的耕地如何继承?农村老人的耕地不可以继承，农村耕地是家庭承包所有制，其承包单位为户。在承包期限内，即便家里老人去世，但承包的农户依然存在的，该农户仍享有承包土地经营权，不发生继承问题。如果由于家庭成员户口全部转为非农，致使农户不存在的，那么发包方应收回承包地，也不存在继承问题。在承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、农村集体土地使用证可以改名字吗?农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有

2023-04-29

58人看过

律师事务所
耕地上的房子能不能被强制拆除

耕地上的房子能不能强拆？按照规定，违法建筑应当强制拆除。在耕地上盖房子是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。在农村建房，首先要进行土地使用审批。符合条件的农民向所在地村民委员会提出申请。村民委员会讨论通过申请后，确定房屋位置，公示现有房屋、人口和房屋位置。村干部联名审核并签署规划意见后，将报当地国土资源厅初审，乡镇街道审核。最后，将所有数据上报市国土资源局、市规划局等责任单位，如本章所示。规划审批的下一步是取得《建设工程规划许可证》或《农村建设规划许可证》。首先要准备好个人身份证复印件（提供支票原件）、国有土地出让合同复印件（提供支票原件）、各单位总平面布置图、建筑施工图、室外管线总图纸质原件、规划图纸复印件（提供支票原件），建筑面积测绘成果复印件（提供支票原件）、行政处罚

2023-05-08

414人看过
耕地占用税
农民翻盖新房要交耕地占用税吗

在老宅基地翻盖新房，如果新建面积没有超过老宅基地面积，原则上不征收耕地占用税，但老宅基地必须是在1987年4月1日之前占用，且农户必须有土地证;如果新建住宅面积超过老宅基地面积，其超过部分，应按规定征收耕地占用税。由老宅基地搬迁到新地方建房，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的，可以免征耕地占用税;超过原宅基地的，其超过部分应照征耕地占用税。如果原宅基地仍然保留或不能恢复耕种的，应征收耕地占用税，目前对于这种情况我省多是减半征收。法定宅基地面积由省政府统一制定，淮北平原为220平方米一户，皖南山区、江淮丘陵地区为160平方米一户。

2023-06-10

321人看过