二手房过户注意房内细节-法师兄

二手房过户注意房内细节

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:32:58 465 人看过

二手房过户时，你会检查燃气表吗?别看小小燃气表，其实，在二手房过户时，不注意检查这样的细节问题，依然会带来许多烦恼的。所以，在二手房过户，要对燃气表、电表、水表进行细致检查，以避免不必要的房产纠纷。

家住和平区的谢女士几年前买了二手房，最近遇到一件麻烦事儿，燃气公司查出她家里的燃气表存在问题，被私自改动过，要谢女士交燃气追量款。谢女士为此烦恼不堪。

谢女士遇到的麻烦，绝不是个例。一些市民买二手房时，常常忽略检查二手房中的水表、电表、燃气表等，就直接过户了，随后，因为房子的煤、水、电等费用或其他原因造成了生活上很多问题。

针对谢女士的问题，记者采访了沈阳燃气有限公司相关负责人，他表示，沈阳私改燃气表的现象不是个例，在稽查中曾发现有市民住户为了省钱改动燃气表，并造成燃气泄漏的情况。沈阳市平均每年都有三四十起燃气表被查出被私自改动的事件。一些住户家的燃气表经过检测，燃气表齿轮被人为破损，燃气表铅封也不是原封的，就判定为人为原因。

对于这些因为人为原因造成燃气表损坏的住户，燃气公司将根据情况，要求住户缴相应的追量款。

燃气公司工作人员提醒，今年秋季房交会刚过，一些还没有办理完过户手续的市民一定要注意，燃气使用纠纷多发生在二手房过户时，大多是由于新房主不检查燃气表造成的。购买二手房时，如新房主在过户前发现私改燃气表等问题，燃气公司会追究原房主的责任。如果新房主不重新安装燃气表而只是办理过户手续，将继续承担该燃气表户头的义务和责任。像谢女士这样，因检测出人为改动，就要补交几年的燃气追量款，如果不补齐费用，就不能用燃气。若能证明是原房主私改燃气表，可以向法院起诉原房主。

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