离婚房产不需要交税,只收取变更登记的手续费。离婚房产过户费用包括析产公证费、产价百分之二的交易手续费、八十元的房产登记费以及二十元的工本费。
一、房产赠与费用怎么计算
房产赠与需要的费用有:
1、公证费:每平米40元;
3、契税(买房缴纳,税率3%);
4、测绘费(每平米1.36元);
5、二手房交易手续费(总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米);
6、登记费(工本费80元,共有权证20元)。
二、离婚之后房子判给女方了,但还是男方名字怎么办
离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。
三、夫妻离婚后房子过户需要什么手续
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到不动产登记中心办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
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