网签购房合同的第一步,在购房者确定购房意向后,通过买卖双方平等协商,由买卖双方共同将正式合同条款输入合同备案软件,进行网签,并上报房地产市场信息网。
网签购房合同第二步,开发商与购房人签订的购房合同上报成功后,打印正式(电子)合同,购房人与开发商办理签约手续,打印份数按付款方式确定(一次性付款4份,按揭贷款5份)。
在网上签订购房合同的第三步,开发企业需要在网上签订合同后3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商与购房人在网上签订合同后,开发商需要携带所有购房信息和全套签订(盖章)的纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
在网上签订购房合同时,需要注意的是,如果合同信息需要修改,开发商和购房者也可以协商修改合同信息后再向房地产市场信息网申报。一旦上报,电子合同的核心内容(核心内容:购房人姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房屋号和房屋类型)将不包括行内修改。如果你需要取消合同,你需要重新签合同。经双方同意,在线合同可在24小时内取消。
商品房签约后3个工作日内,买卖双方达成协议需要变更合同的,开发企业可以对核心内容以外的相关条款阅读并重新修改打印的电子合同。超过3个工作日或备案后,买卖双方应协商一致,并凭备案合同和合同变更向有管辖权的房地产交易管理部门申请办理相关手续。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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网签购房合同的基本流程是什么福建在线咨询 2022-11-101、网上签订购房合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。 2、法律依据:《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介
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网签购房合同的基本流程广东在线咨询 2023-03-02流程如下: 一、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 二、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的合同,购房者和开发商履行签字手续。 三、开发企业需要在网上签约的三个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。 四、开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字的
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购房合同购房签订的基本流程都有哪些天津在线咨询 2022-11-20签订购房合同的流程: 1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
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网签购房合同的基本流程有哪些甘肃在线咨询 2022-06-25网上签订购房合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。
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网签购房合同的基本流程有哪些的澳门在线咨询 2022-07-19网上签订购房合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。