房子漏水如果还在保修期内,那就有施工单位维修如果房子漏水,防水维修期为五年。如果房子漏水,可以找物业进行维修,有房屋维修资金。
一、外墙导致家里漏水物业有赔偿责任吗
外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任,需要分情况而定:1、如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修;2、但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失;3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。
二、物业法对屋顶漏水规定
物业方面的法规、条文没有此类具体的规定。如果是在房屋保修期内,只要不是业主个人行为导致的漏水,原则上由建设开发单位负责维修。超过保修期,业主专有建筑面积由业主个人自负,业主共有部位可以使用房屋维修基金。
三、楼房被水泡了物业不管怎么办
公共区域漏水物业不负责可以尝试起诉。首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的。公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修,如果在保修期内,应该开发商来负责维修;如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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刚买了房子发现漏水,买的房子漏水该找谁呢?西藏在线咨询 2022-08-08房屋渗水找物业。 1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,
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楼下漏水怎么办?房子漏水找谁来赔偿?广西在线咨询 2023-07-22一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
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租房水管漏水应该找房东还是找谁?相关的解决办法是什么重庆在线咨询 2022-07-14在交房的那天起,物业就该管,保修不保修是物业和开发商之间的协定,业主如果家里需要维修的,物业必须给修,哪怕是交点管件的费用。只要你交了物业费物业就要管。但是你说的楼下损失就该是咱这边赔偿了这个要你和B协商了看看怎么赔偿,毕竟现在的居住人是B,不是你。还有就是,如果在C没有损失之前,已经发现管道有问题,物业不给维修,导致租房水管漏水严重,这个你就要找有关部门反应了,必要时走法律程序。如果不明白可以问
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买房子楼上漏水可以找中介解决吗贵州在线咨询 2022-03-221、签订购房合同后发现楼下有渗水问题,单纯的渗水问题可以通过维修来解决,不能以此为由解除买卖合同。发生渗水问题,卖方应积极配合解决,据您所述,中介私下找鉴定机构鉴定楼下渗水是外墙开裂导致,与楼上无关。由于是中介私下找的鉴定公司,要审查鉴定公司是否具备鉴定质,如果楼下将卖方起诉至法院,法院可能不会认可中介所找的鉴定机构出具的鉴定结果,会指定专门的机构对渗水原因进行重新鉴定,如果鉴定解决表明与楼上无关
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房屋漏水投诉,房屋漏水找谁投诉宁夏在线咨询 2022-03-29屋面防水工程等一般保修期为5年,如果在保修期内,开发商应来维修;如果超过保修期,要看漏水的部位;如果是公共部位,可以用公共维修基金来维修,如果是自家私有部位,可能就要业主自己修。 一般情况下,房屋出现漏水的问题需要请第三方,如房屋鉴定所等专业机构对漏水的原因进行鉴定。 建议,如果业主房子出现漏水,可以先联系物业进行查看,有的物业和开发商属同一企业,如在保修期内,可让物业联系开发商协调维修。