被征收后拒不签订补偿协议的,按照《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条第一款的规定,房屋征收部门与被征收人在签订补偿协议期限内未达成补偿协议的补偿方案,或者被征收房屋所有人不清楚,被征收人将采取何种行政行为的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定,依法作出补偿决定房屋征收补偿方案,并在房屋征收范围内予以公告。也就是说,被征收人拒绝签订补偿协议后,作出房屋征收决定的市、县级人民政府将依照本条的规定,对被征收人作出房屋征收补偿决定,根据《房屋征收补偿方案》,制定补偿决定的补偿标准。
被征收人收到房屋征收补偿决定书后,是否应当乖乖交出房屋,拿钱离开?答案是否定的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了作出房屋征收补偿决定的依据,也给被征收人留下了救济途径。接到房屋征收补偿决定后,不要惊慌,及时进行司法救济,向上级机关申请复议或者向有管辖权的法院提起行政诉讼。再次,复议期限为60天,诉讼期限为6个月,自收到《房屋征收补偿决定书》之日起计算。逾期不复议不起诉又不腾退房屋的,申请人民法院强制执行。根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定,违反土地管理法规阻碍国家建设的,被征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正交出土地;拒不交出的,申请人民法院强制执行。也就是说,被征收人拒绝签订补偿协议后,由县级以上人民政府土地行政主管部门向被征收人下达“土地决定移交令”,同时也给予被征收人救济渠道。土地行政主管部门自收到《交地决定书》之日起,向上级机关申请复议,或者在六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。逾期不复议、不起诉,又不移交土地的,应当向人民法院申请强制执行。第三,非法拆迁房屋或者非法占用土地我们所说的是法律规定的情况,但在实践中,征收人往往采取非法拆迁或者非法占用的方式,以迅速获得土地。此时,被征收人应如何保护自己的合法权益?首先,他们要确保自己和家人的安全,拒绝采取暴力抵抗的方式是防止强拆强占。其次,我们要学会如何向警方报案。强拆、强占时,需要拨打110报警,记录报警记录,并明确时间、地点、谁强拆房屋、谁强占土地。最后,也是最重要的,在拍照、录像、强拆、强占的过程中,确定哪个部门强拆了你的房子,强占了你的土地。收集证据后,及时向人民法院起诉,要求非法强拆强占,维护其合法权益。不要上访,以免耽误您的维权期限,造成维权失败和合法财产损失。
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被征收人拒绝与当事人签订补偿协议怎么办?西藏在线咨询 2023-01-151向被征收人作出《房屋征收补偿决定》 2根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。也就是说,在被征收人拒绝签订补偿协议后,作出房屋征收决定的市、县级人民政府
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被迫签订征收补偿协议书山西在线咨询 2023-01-03强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订
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征收补偿协议与哪个签订?河北在线咨询 2021-09-30《土地管理法》第53条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。建设项目需要使用国有土地的可以分为两类,一类是申请使用现有的国有建设用地,按规定,这一类只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门申请,经土地行政主管部门审查后报县、市人民政府批准后
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房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议到底应该履行哪些程序才合法浙江在线咨询 2022-02-231、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿
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冒名签订征收补偿协议香港在线咨询 2022-05-04如果你被冒名签订了与征收有关的文件,冒名者肯定是有过错的,但这是否会导致签署的征收协议无效,不能一概而论。实践中,签约主体有瑕疵的情况不在少数,但是否影响合同的效力,还是要看征收补偿协议的内容是否符合征收法律规定、是否损害了被征收户的利益。如果没有违反征收法律规定、没有损害被征收户的利益,即便存在冒名签约行为,也不必然导致协议无效。