个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。那么个人住房商业贷款的申请条件和所需材料都有哪些呢?本文针对这两个问题进行详细介绍。
贷款申请需具备以下条件:
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:
1.有合法的居留身份;
2.有稳定的职业和收入;
3.有按期偿还贷款本息的能力;
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5.有购买住房的合同或协议;
6.提出借款申请时,在建-行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
7.贷款行规定的其他条件。
申请个人商业贷款所需材料:
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:
a)本人户口本、身份证或其它有效居留证件;
b)职业和收入证明;
c)购房合同或意向书等有关证明材料;
d)占房价款30%的首期付款证明;
e)建设银行经办机构要求提供的其它材料。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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商业贷款的申请条件是什么,需要什么材料上海在线咨询 2022-10-17办理商业贷款程序 1、商业贷款申请条件 ①有合法的居留身份 ②有稳定的职业和收入 ③有按期偿还贷款本息的能力 ④有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保 ⑤有购买住房的合同或协议 ⑥提出借款申请时,在建-行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件贷款行规定的其他条件。 2、商业贷款所需材料 借款人到银行
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去银行贷款需要什么条件,去银行贷款所需要的材料及所需要的材料呢云南在线咨询 2022-02-08去银行贷款所需要的条件:1、具有中国国籍(不含港澳台居民)的18-65岁公民2、在本地工作和生活3、现单位正式在册员工并工作满6个月4、白户可操作必须打卡工资3000元以上(社保、公积金必须要有一样)5、有月打卡工资6、征信良好(2年内不得连三累六)去银行贷款所需要的材料:1、首先必须拥有个人有效身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方
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买房商业贷款需要什么材料台湾在线咨询 2022-03-14借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产
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商业住房贷款需要什么材料湖北在线咨询 2022-01-25办理购房商业贷款所需材料: 1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。 2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。 4、贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。 5、贷款人收入证明。 6、房屋买卖合同原件一本。 7、买卖合同上所述的出
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商业用房贷款需要什么材料新疆在线咨询 2022-03-16一、贷款申请(一)借款申请书;(二)具有法律效力的身份证明材料;(三)贷款人认可的经济收入证明;(四)已支付所购商业用房购房首付款的证明;(五)授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;(六)合法有效的购房合同或协议;(七)贷款人要求提供的其他文件或资料。二、贷款担保个人商业用房贷款的担保方式为:抵押担保、质押担保、保证担保等。三、贷款的保险原则上借款人需在合同签订前向贷款人