房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况:
1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续。这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作。
这种情况,该产权人可以在他当地一公证机关办理,委托书必须在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。
2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续。
这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。
公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
-
如何办理卖房委托手续?
80人看过
-
二手房如何办理卖房委托手续
408人看过
-
如何办理二手房过户委托手续呢?
431人看过
-
如何办理二手房过户委托手续呢?
201人看过
-
如何办理委托公证手续
400人看过
-
卖房委托手续办理
480人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
-
房屋过户手续委托需要如何办理手续山东在线咨询 2022-08-271、请正确输入社保个人代码和密码,以便查询。 2、查询范围为扬州市本级广陵区、开发区、原维扬区社会保险。 3、若登录用户还未进行注册,请点击:用户注册。
-
房屋过户手续委托手续要如何办理呢?甘肃在线咨询 2023-03-31购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品,购房时涉及的法律、法规较多,技术性也很强,对于绝大多数人来说,如何购房、购什么样的房比较合算,很难把握。因此,委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成为必要。另外,实际生活中如果购房时相关当事人不在的话也可以委托亲属或朋友代办购房手续。在这里要提醒大家 (一)要明确委托事项,也就是委托人委托代办人购买何处房屋,多少平方米,每平方米的价格区间等。 (
-
如何办理委托收款手续重庆在线咨询 2022-03-21以银行承兑汇票委托收款为例,银行承兑汇票委托收款如何办理银行承兑汇票委托收款是银行承兑汇票持票人(收款人)凭已承兑的票据委托开户银行向付款银行收取款项的结算方式。委托收款在同城、异地均可以使用。委托收款结算款项的划回方式,分邮寄和电报两种,由收款人选用。签发委托收款凭证必须记载下列事项:一、表明“委托收款”的字样;二、确定的金额;三、付款人名称;四、收款人名称;五、委托收款凭据名称及附寄单证张数;
-
如何在线办理委托手续辽宁在线咨询 2022-05-311、可以的,但委托书需要公证。 2、公证的其一法律效力是证明法律文书的真实性、合法性。要求公证的目的是其采纳的法律文书是真实、合法的,假如没有经过公证,很难证明你们提供的法律文书的真实性、合法性。如果采纳了虚假的所谓法律文书会产生不该产生的后果,当然会产生纠纷争议等等。