核能发电站建设用地规划许可证征地程序违法被撤销
来源:互联网 时间: 2023-06-15 08:24:26 57 人看过

法院经审理查明,原告李某于1996年6月取得了涉案许可用地范围内的部分国有土地使用有权证,依法享有对部分土地的使用权。去年4月,第三人东营市某公司根据东营市发展和改革委员会《关于东营河(庐山路-东一路)综合治理工程概算和招标方案的批复》文件向被告东营市规划局提出办理东营河(庐山路-东一路段)综合治理工程建设用地申请。被告在审核后,认为第三人申报材料符合要求,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条规定,为第三人核发了建设用地规划许可证。但原告李某认为被告为第三人核发建设用地规划许可证的具体行政行为侵犯了其原有的土地使用权,于是向山东省建设厅申请行政复议。山东省建设厅作出维持行政复议决定书。原告不服,向法院提起行政诉讼,请求撤销被告作出的建设用地规划许可证的具体行政行为。

法院审理后认为,关于原告是否具有原告诉讼主体资格问题,《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼”。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定:“与具体行政行为有法律上有利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服,可以依法提起行政诉讼的”。本案中,原告于1996年6月取得了国有土地使用权证,对涉案部分土地依法享有使用权。因此,被告核发的建设用地规划许可证,与原告有法律上的利害关系。原告认为被告为第三人核发建设用地规划许可证的行为侵犯了其合法权益,向法院提起诉讼符合法律规定。因此,李某具备本案原告的诉讼主体资格。

第三人东营市某公司在向被告东营市规划局申请建设用地规划许可证时,没有提供有效的项目立项文件,且建设用地规划许可证申报表不具有真实性,被告为第三人核发建设用地规划许可证的具体行政行为,主要事实证据不足。

根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条规定:“行政机关对行政许可申请进行审查时,发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知该利害关系人。……”。第四十七条规定:“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;……”。也就是行政许可事项“直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的”,行政许可机关应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。东营区人民政府于1996年6月为原告颁发了国有土地使用权证,该土地使用权证确认原告依法享有使用权的土地在被告核发的建设用地规划许可证确定的土地范围内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 14:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 建设工程规划许可证用地性质是怎样的
    一、建设工程规划许可证用地性质是怎样的《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件,是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定,《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护三者的区别?1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所
    2023-05-03
    321人看过
  • 茂名电白区建设用地规划许可证有哪些前提
    一、办理条件1)以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,可以提出申请。2)以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同,并具备建设项目的批准、核准、备案文件后,可以提出申请。3)各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理机构茂名市城乡规划局电白分局三、办理材料1)通过窗口提交的:——经办人为法定代表人/负责人的,需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件;——委托他人办理的,还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的,上传原件彩色扫描的电子文件。1)通过窗口提交的,提交纸质版复印件,并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的,上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提交的,提交:--由土地开发储备中心提交,纸质A3/A4图纸原件,并加盖申请单位公章;---提交与
    2023-05-28
    299人看过
  • 建设用地规划许可证是否会收回的
    一、建设用地规划许可证是否会收回的建设用地规划许可证是有可能会被发证机关撤销或撤回的,房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。二、规划许可证被撤销的情况有哪些(一)行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的;(二)超越法定职权作出准予行政许可决定;(三)违反法定程序作出准予行政许可决定的;(四)对不符合法定条件的申请人准予行政许可的;(五)被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的,应当予以撤销;(六)依法可以撤销行政许可的其他情形。三、建设用地出让合同的条款是什么根据我国《民法典》第三百四十八条规定:通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用
    2023-06-19
    455人看过
  • 广州市建设用地规划许可证管理规定
    第一条为搞好我市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的管理工作,根据《中华人民共和国城市规划法》和国家其他有关规定,结合本市的实际情况,制定本规定。第二条在本市城市规划区内进行各项建设,必须符合城市规划,服从城市规划管理,并应执行本规定。第三条广州市城市规划局(以下简称市规划局)是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的行政主管部门,并负责监督本规定的实施。第四条各项建设工程的选址和用地布局必须符合城市规划要求。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。申请划拨或征用建设用地和进行建设须凭城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。凡未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的,其批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的行为均属违法行为,由城市规划行政主管部
    2023-06-10
    88人看过
  • 建设用地规划许可证有其它名字吗
    一、建设用地规划许可证有其它名字吗规划许可证是建设工程规划合法性的唯一凭证,一般是不允许变更的。如果已经颁布《建设工程规划许可证》,就说明该项目的实施必须按照许可批准的各项指标进行建设,不得违反。特殊情况下需要调整规划的,应报规划行政主管部门(规划局)进行审查、备案、重新审批,过程繁琐,其中可能要缴纳因行政违法、规划违章等造成的罚款。二、办理建设用地规划许可证更名的必备材料1、申请书建设项目名称、建设地址、建筑性质、建设规模、规划指标、资金来源、办理事由等。单位申请加盖公章,个人申请应签名,项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。(纸质原件及电子文档各1份)2、法人委托书个人申请提供身份证复印件(纸质原件及电子文档各1份)3、组织机构代码单位申请提供(纸质复印件及电子文档各1份)4、发改委文件(新办单位名称)纸质复印件及电子文档各1份5、土地证(新办单位名称)纸质复印件及电子文档各1份6
    2023-05-06
    470人看过
  • 集体需要办建设用地规划许可证吗
    一、集体需要办建设用地规划许可证吗要申请办理建设许可的证的。村民建房审批按下列程序办理:(一)村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批程序,按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批程序核发《乡村建设规划许可证》,由村委会负责人、乡镇城建站负责人和国土所负责人、包村干部现场核定放线。(二)乡镇人民政府应当公布村民建房申请条件、审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。村民建房审批后的管理要进一步强化,乡镇城建站要与建房户签订建房协议书,强化各方责任。(三)各村应加强村民建房的日常监管,发现违规建设要迅速劝阻,并立即报乡镇人民政府。(四)乡镇城建站、国土所应及时组织检查验收,发现问题及时纠正,不符合规划建房的不予验收,不得换发土地使用证。第十一条取得《乡村建设规划许可证》之日起6个月内未申请办理土地使用手续的,应当重新申请办理规划审批手续。二、集体建设用地如何使用1、集体建
    2023-04-12
    180人看过
  • 建设部关于建设用地规划许可证问题的复函
    安徽省建设厅:你厅《关于由城市规划行政主管部门统一实施城市规划管理的请示》(建规〔2001〕223号)收悉。经研究,答复如下:依照《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》(建规〔1990〕66号)规定,建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。该文件目前仍有效,须认真贯彻执行。此复。
    2023-06-10
    52人看过
  •  如何在当地办理建设工程规划许可证?
    当地规划主管部门负责办理建设工程规划许可证,但办理该许可证需要满足多个条件,包括依法应当办理用地批准手续、已经办理该建筑工程用地批准手续、在城市、镇规划区的建筑工程已取得建设工程规划许可证等。因此,申请办理建设工程规划许可证时需要确保满足所有必要的条件。当地规划主管部门负责办理建设工程规划许可证。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。 如 何 办 理 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ?根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定,申请领取施工许可证,应当提交建筑工程用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证申请表格等文件。其中,建设工程规划许可证是办理建设工程规划许可证的必要条件。根据《中华人民共和国行政许可法》第二十二条规定,行政许可的申请需要满足一系列条件,其
    2023-09-03
    415人看过
  • 饶平县建设工程规划许可证核发在哪个位置
    一、办理地点饶平县黄冈镇饶平大道中段建设大楼七楼二、办理流程网上办理流程1.登录“广东省网上办事大厅潮州市饶平分厅”网(http://wsbs.raoping.gov.cn/bsdt/index.jspx);2.注册开通个人账户,查阅事项提出申请,在线填写业务表单及上传电子材料;3.网上核准通过后打印相关表格;4.将纸质申请材料面交或寄送至饶平县住建局或者饶平县行政服务中心;5.审核通过后,按照约定时间地点领取办理结果或收取邮寄办理结果。窗口办理流程1.申请:申请人窗口提出申请,提交申请材料。2.受理:窗口人员核验申请材料,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的当场出具《收件回执》(行政许可出具《受理回执》。不符合受理条件的,当场出具《申请材料补正告知书》,或2个工作日内出具《不予受理通知书》。3.审查:部门在承诺时限内审查决定,予以通过的,签发通过决定,制作结果文书;不予通过的,出具《
    2023-05-28
    494人看过
  • 未取得村镇建设用地规划许可证可以进行建设吗
    未取得村镇建设用地规划许可证不可以进行建设总则1.0.1为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划,促进城乡的健康、可持续发展,制定本标准。1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。1.0.3编制城市(镇)总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。术语2.0.1城乡用地townandcontryland指市(县)域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等,非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。表2.0.1城乡用地分类中英文对照表代码codes用地类别中文名称Chinese英文同(近)义词H
    2023-05-05
    168人看过
  •  用地建造工程许可证与建筑工程规划许可证的差异
    根据《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的规定,这两个证书是分别由城乡规划行政主管部门和建设部门发放的法律证明文件,用于确认建设项目位置和范围是否符合城乡规划和建设工程是否符合城市规划要求。没有这两个证明文件的用地单位和公司都属于非法用地或建筑,其售房行为和工程建筑都是违法的。因此,这两个证明文件是建设活动中必不可少的法律依据和监督检查的法定依据。根据《建设用地规划许可证》的规定,该证书是建设部门向土地管理部门申请征用或土地规划前,由城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定证明文件,是建设部门用地的法律证明文件。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证明书,是建设部门建设工程的法律证明书,是建设活动中接受监督检查的法定依据。没有这个证明书的建设公司,其工程建筑是违
    2023-11-11
    460人看过
  • 建设风力发电站,土地被无偿收回合法吗
    一、建设风力发电站,土地被无偿收回合法吗建立自然保护区征收或者收回土地,没有经济补偿是不合法的,征收土地应该由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置。《自然保护区条例》第二十七条禁止任何人进入自然保护区的核心区。因科学研究的需要,必须进入核心区从事科学研究观测、调查活动的,应当事先向自然保护区管理机构提交申请和活动计划,并经自然保护区管理机构批准;其中,进入国家级自然保护区核心区的,应当经省、自治区、直辖市人民政府有关自然保护区行政主管部门批准。自然保护区核心区内原有居民确有必要迁出的,由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置。二、征地补偿包括哪些内容征地补偿包括:①土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。②安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所
    2023-06-12
    500人看过
  • 从7个方面认识建设用地规划许可证
    1、《建设工程规划许可证》包括哪些内容?《建设工程规划许可证》包括下列内容:(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。2、如何办理《建设用地规划许可证》?以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。以协议出让方式获得国有土地使用权的,建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前,向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划,审定建设用地的相关规划设计指标,提出城市规划设计要求,核发《建设用地规划许可证》。建设单位在取得《建设用地规划许可证》后90日内,未能签订土地使用权出让合同书又未申请延期的,《
    2023-06-08
    143人看过
  • 建设用地规划许可证的面积怎么确定
    一、建设用地规划许可证的面积怎么确定在申办建设用地规划许可证时,土地规划局会在立项审批时根据申请填写面积等信息,而建筑规划划许可证上的面积宗地图提供的面积,与土地证上的面积一样。建设规模面积是整个工程的建筑面积,不是地基面积。根据我国《城乡规划法》第三十七条规定:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。二、建设用地规划许可证有什么作用建设用地规划许可证的作用是为确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。三、申办
    2023-06-19
    294人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 建设用地规划许可证有哪些申办程序?建设用地规划许可证有哪些程序
      山西在线咨询 2022-03-18
      建设用地规划许可证有以下申办程序? 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将
    • 建设用地使用权证书在哪个部门申请核发、建设用地规划许可证的规定
      山东在线咨询 2022-03-07
      建设单位或者个人利用已取得国有土地使用权证书的土地进行改建、扩建或者重建的,应当向城乡规划主管部门申请核发或者变更建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划确定的用地性质等要求,重新核定规划条件。原国有土地使用权以划拨方式取得的,城乡规划主管部门应当同时核定规划条件和核发建设用地规划许可证。原国有土地使用权以出让方式取得的,城乡规划主管部门应当先提供规划条件,建设单位或者个人在签订
    • 建设用地使用权的建设项目如何办理建设用地规划许可证,有哪些程序
      广西在线咨询 2022-01-20
      以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,按照下列程序办理建设用地规划许可:(一)建设单位或者个人持建设项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县城乡规划主管部门提出申请;(二)城市、县城乡规划主管部门审核相关材料,核发建设用地规划许可证。城市、县城乡规划主管部门在核发建设用地规划许可证时,不得改变国有土地使用权出让合同中的规划条件;国有土地使用权出让合同擅自改变规划条件的,城乡规
    • 建设用地规划许可证可办房产证吗
      福建在线咨询 2021-05-21
      建设用地规划许可证是办房产证条件之一,中华人民共和国物权法、房屋登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料: 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、国有土地使用权证明;划拨土地未登记的,可提交市或者区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件。 4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋,应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。 5、房产测绘成果备
    • 土地局这样办建设用地规划许可证合法吗
      湖北在线咨询 2022-10-31
      先要办理用地规划许可证,才能办理相关土地证。