在拆迁区域的二手房买卖注意事项-法师兄

在拆迁区域的二手房买卖注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:41:36 340 人看过

一些投资者急于购买市中心或繁华地段的临街房屋。他们的目的是在装修后购买并出租，以收回投资。或根据市场情况购买装修后经营的风味餐厅或专卖店。

因为房子在街上，投资者也在考虑操作，所以谈房价的时候价格走势比较高。购房时，买卖双方没有大的纠纷，二手房交易顺利完成。

谁知道新业主什么时候才开始经营，他收到了拆迁通知，所有的街道都在拆迁名单上。由于开发商获准在此开发建设豪华住宅区和办公楼，开发商愿意按照国家有关拆迁规定给予被拆迁人一定的经济补偿。

这些经济补偿应该适用于一般老住宅区的房屋，但不适用于因投资而高价向老业主购买的临街房屋装修者。开发商永远不会给投资者更多的补偿，因为他支付了更多的装修和购买临街房屋。

有必要提醒那些想投资老城区的人，要知道这个区域是否在拆迁名单中，有没有开发商会在这里开发项目，国家近期还是远期会把这个区域列入老城区改造。

否则，盲目投资不仅会获利，还会使投资者蒙受经济损失。

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