婚后购房，如何规范双方姓名-法师兄

婚后购房，如何规范双方姓名

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:21:33 208 人看过

婚后买房写一方名字可以是单独所有。婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”

婚后买房只写一个人名字，产权是什么样的

夫妻用共同财产在婚后买房，只写一个人名字，产权是夫妻双方共同所有，因为这是夫妻共同财产；如果房子是一方父母为子女出资购买，并且表示房子只能登记在自己子女名下，房产证上只写一个人的名字，那么该房的产权就只属于夫妻一方所有，而非夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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