一、婚前购房可以登记在两个人名下吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前买房怎么保证利益
(一)如果购房的时候没有贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
(二)如果购房的时候有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。这里要注意的是:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
三、婚前购房与夫妻财产有没有关系
根据《民法典》第一千零六十五条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
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婚前男方买房,产权登记两人名下
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两个人名字在购房合同中的登记
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婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗
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婚后用个人财产买房登记两人名字可以吗
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一方婚前购房,登记在另一方名下或登记在双方名下、一方婚前房屋婚后加另一方名字的情形
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婚前个人全款买房婚后登记在个人名下的房屋是共同财产吗
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗山东在线咨询 2022-11-27婚前购买的房产房产证上可以登记两个人的名字,登记两个人的名字后房产就认定为夫妻共同财产了,如果日后离婚夫妻双方都有权要求分割。 不过如果房产是一方用个人财产购买的,则分割该房产时法院一般不会判决均等分割,会根据双方对房产的贡献程度确定分割比例。
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购房合同两人名字但未登记结婚可以嘛浙江在线咨询 2022-07-03要准备以下1、双方身份证2、双方户口簿(集体户口带你的那一页就行)3、3张2寸彩色合影照片4、各自的户口簿及身份证的复印件(婚姻登记处留存) 设立登记 企业设立登记是企业从事经营活动的前提,非经设立登记,并领取营业执照,不得从事商业活动
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婚前购买的房产登记在继母名下儿子有份吗广东在线咨询 2022-05-04根据你所描述的情况,2007年购买的房屋登记在儿子的名下就属于儿子所有的,对于出资款属于父亲和继母的共同财产的,没有明确是借款关系原则认定为父母对儿子的赠与;2014年购买的房产虽然没有产证,但是双方已经对份额已经进行了约定,关于父亲还贷的部分和相应的增值部分,你继母是可以主张分割的。如果你父亲去世的时候没有留遗嘱对其遗产进行分配的,按照法定继承,被继承人的父母,配偶,子女作为第一顺位继承人,原则
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