遗嘱继承房产加名字可以吗-法师兄

遗嘱继承房产加名字可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 16:55:50 151 人看过

可以的。在办理财产过户之后进行添加名字即可，具体过户程序如下：

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

一、如何办理继承房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项：

(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。

(三)警惕开发商代办的陷阱。

(四)延期办证要让开发商承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

遗嘱继承
房产遗嘱继承可以给朋友吗

1、不可以。自然人只可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，而朋友不属于法定继承人的范畴。但被继承人可以采取遗赠的方式将遗产赠与朋友。2、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。3、房子是可以通过遗嘱的方式给别人，但立遗嘱必须是自愿、合法等等，但是房子通过遗嘱给别人之后，死后继承者与遗嘱受益者之间容易产生纠纷。一、父母亲写遗嘱有什么要求公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够

2023-03-12

417人看过
法律综合知识
遗嘱房产继承人可以出庭吗

一、遗嘱房产继承人可以出庭吗若需遗嘱继承，应首先在法律规定的合法继承人范围内进行选择。在遗嘱继承中，继承人可以是法律规定的任何一类继承人，无须遵循严格的继承顺序。并且，继承人不仅有权获得部分遗产，同时还有权全额继承遗产。遗嘱继承的方式多种多样，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱以及录音遗嘱等。根据法律规定，法定继承人分为两类：第一顺位为父母、配偶及子女；第二顺位则包括祖父母及其孙子女、外祖父母及其外孙子女以及兄弟姐妹。在书写遗嘱时，继承人可以在场，但他们却无法担任代书遗嘱的见证人。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。二、遗嘱房产继承怎么写模板1、首部。（1）标题。写明遗嘱或者××××遗嘱。（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、正文。（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。（2）写明

2024-07-29

229人看过
法律综合知识
2024年公产房可以遗嘱继承吗

一、2024年公产房可以遗嘱继承吗1、如果公产房的原所有人生前留有合法有效的遗嘱，并且遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么应当按照遗嘱的内容进行继承。即使遗嘱中未将房产平均分配给所有法定继承人，只要遗嘱符合法定要件，法院也会尊重并执行遗嘱人的意愿。因为遗嘱继承的效力高于法定继承。2、我国的房产继承政策有所更新，其中包括了对公产房的继承规定。在《民法典》中，公产房作为遗产，是可以进行遗嘱继承的。遗嘱继承是被继承人在生前通过遗嘱的方式指定其财产的继承人，这种方式在法律上具有优先权，即如果有有效的遗嘱存在，应当优先按照遗嘱的内容进行财产的分配。3、需要注意的是，遗嘱继承必须满足一定的法律要求，例如遗嘱的形式、内容和立遗嘱人的行为能力等。如果遗嘱存在瑕疵或者不符合法律规定，可能会影响其效力。在实际操作中，如果继承人之间就遗嘱的有效性或内容发生争议，可能需要通过法律途径解决。4、总的来说，公产房可以通

2024-02-17

455人看过
法律综合知识
继承房产有遗嘱要公证吗，继承房产有遗嘱还用其他人继承人签字吗

继承房产有遗嘱没有强制性要公证的要求，只是公证时候的房产会减少很大部分的纠纷。继承房产有遗嘱不用其他人继承人签字的，需要按照立遗嘱的规定处分个人的财产，并且可以指定遗嘱执行人。一、继承房产有遗嘱要公证吗继承房产有遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。公证不是遗嘱的生效要件，公证的目的是为了避免权利和义务所涉及的各个方面之间可能发生的民事纠纷，从而能够有效地保护当事者的正当权力和利益不受侵害。二、继承房产有遗嘱还用其他人继承人签字吗继承房产有遗嘱在一般情况下是不用其他继承人签字的。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千

2023-06-09

270人看过

法律综合知识
房产证上加孩子名字，孩子可以直接继承吗

一、房产证上加孩子名字，孩子可以直接继承吗（一）“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。以上问题可以分两种情况来分析：如果此套房屋是在婚前购买，房子的所有权是属于购买者本人的，若婚后要在房产证中加上她老公的名字，那么该行为应当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定）、印花税等，需要到当地房管部门办理过户手续。（二）如果此套房屋是在婚后购买，购房合同上只有购买者一个人的名字，办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。婚后购房不管房地产权证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能在第一次办理房产权证时直接加上去的，只有等到办出房地产权证后，再到

2022-12-31

178人看过
遗嘱见证
遗嘱可以打印名字吗

遗嘱可以打印，签名一般不能打印。打印遗嘱需要符合遗嘱的形式要求，遗嘱事项交代清晰，同时要求有两个见证人在场见证，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不能成为见证人，与继承人、受遗赠继承人有利害关系的同样不能作为见证人。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明时间。未在每一页签名且注明年、月、日的，应被认为不符合法定形式要件，遗嘱无效。遗嘱被认定无效后，按照法定继承办理。自书遗嘱怎样订立及打印遗嘱的效力自书遗嘱的订立：（1）遗嘱人书写遗嘱内容。（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。（3）遗嘱人亲笔签名。（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。认定打印遗嘱的效力：打印人应作为见证人之一，且至少需要两名以上见证人见证签名及打印全过程，并在遗嘱上签字。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法

2023-08-14

142人看过
法律综合知识
遗嘱上继承人可以签字么

遗嘱上，继承人可以签字，也可以不签字，继承人是否签字不影响遗嘱的效力。立遗嘱人通过遗嘱在生前安排死后的遗产分配，不需要与继承人或者受遗赠人达成一致。自己按照法律规定的形式要求订立即可产生法律效力，属于单方即可完成的行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

2024-08-12

426人看过
遗嘱继承
孙子可以写遗嘱继承遗产吗?

遗嘱可以根据被继承人的意愿进行设定当然可以把遗产留给孙子，只有在没有遗嘱或者遗赠以及遗赠扶养协议时需要根据法律规定进行继承，此时孙子并不在法律规定的第一顺序或者第二顺序的继承人，无法发生继承，但是也有例外，比如代位继承。《民法典》规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、怎么确权接受遗赠的财产1、提起诉讼；2、办理公证，在公证遗嘱上签字确认接受遗赠，并将签完字的遗嘱办理公证；3、其他形式（向遗赠人发送接受遗赠的短信，微信或发函等）根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以

2023-06-26

236人看过

房产证
房产证只有一方名字可以立遗嘱吗

一、房产证只有一方名字可以立遗嘱吗民法典中对房产有一半产权能不能订立遗嘱民法典规定，房屋拥有一半产权的，房屋所有人可以对自己享有的一半房产订立遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱怎样才合法有效不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己所订立的遗嘱具有法律效力。1、自书遗嘱的生效条件自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年

2023-03-27

174人看过
法律综合知识
遗产给胎儿遗嘱继承可以吗？

一、遗产给胎儿遗嘱继承可以吗？涉及遗产的，胎儿视为有民事权利能力，遗嘱可以为胎儿保留份额，也可以不保留，如果是法定继承则需要保留相应份额，如果出生时为死体，则保留份额按法定继承分配。《民法典》第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。第一千一百五十五条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。二、遗嘱继承的相关法律规定《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有

2024-01-12

218人看过
法律综合知识
房产继承可不可以自书遗嘱

律师解答：可以的。可以的。房产继承可按自书遗嘱继承。但遗嘱受益人不能拿自书遗嘱直接过户，需要全部继承人共同联系不动产登记事务中心办理继承过户，或者先办理继承公证，取得继承公证书后过户，或者先去法院取得法院作出的生效法律文书后再去过户。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-14

382人看过
法律综合知识
民法典规定遗嘱继承时能不能加名字

一、民法典规定遗嘱继承时能不能加名字遗嘱继承时不能不能加名字。因为遗嘱是由被继承人订立的，只能不能由被继承人更改，而继承开始后，被继承人已经死亡，遗嘱继承人没有权在遗嘱上加名，所以继承人在遗嘱上加名是不合法的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百四十三条无民事行为能不能力人或者限制民事行为能不能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、法定继承对遗产和继承人规定有什么法定继承对遗产和继承人规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能不能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生

2024-01-28

337人看过

小产权房
小产权房可以加名字吗

房产证上是可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。一、房产是否要加名字一、全款房加名1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还

2023-02-12

286人看过
继承人
民法典规定继承遗产后房产遗嘱继承人转让房产可以吗

一、民法典规定继承遗产后房产遗嘱继承人转让房产可以吗民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。也就是说房子过户到继承人名下，就可以买卖，但有下列情形之一的，则不能买卖：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条

2023-04-26

338人看过