在我国离婚如何分割没有房产证的财产-法师兄

在我国离婚如何分割没有房产证的财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:43:06 58 人看过

在我国离婚分割没有房产证的财产，先由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

一、夫妻离婚房贷没有还完如何处理

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；

离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、尚未取得产权证的房屋如何分割

离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

如果双方尚未取得产权证的房屋的归属没有争议，能够协商一致，人民法院可以对房屋所有权的归属做出判决。

三、有贷款的房子怎么办理离婚

需要具体情况具体分析，如果一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
没有房产证的离婚夫妻如何处理共同财产分割问题

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。如果女方提出离婚的，财产在怎么分割妻子提出离婚财产分割：可以协议分割，由夫妻协商分割，或者婚姻存续期间有协议的，按照协议分割；协商不成或者没有达成协议的，可以诉讼离婚，由法院决定财产的处分，按照照顾子女、妻子和无过错方的原则作出判决。婚前属于个人的归个人财产。婚后财产约定按约定办理，夫妻未经约定共有财产，并分得财产的一半。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记

2023-07-08

171人看过
夫妻共同财产
离婚协商离婚时如何分割我的财产

在口头协商离婚时，关于财产分割问题，双方需明确各自的婚前财产和婚后财产。根据法律规定，双方可以达成协议，协议具有法律效力。若没有达成协议，婚后获得的财产一般属于夫妻共同财产，对方有权分割。但如果有证据证明该财产属于婚前财产，对方将无权分割。因此，在协商离婚时，双方应充分沟通，明确各自的财产状况，以避免产生不必要的纠纷。口头协商离婚时，她能否分得我的财产？口头协商离婚时，对方是否能分得你的财产？根据法律的规定：双方可以就婚前财产、婚后财产等达成协议，协议发生法律效力。若无协议的，婚后获得的财产一般属于夫妻共同财产，对方有权分割，但有证据证明该财产属于婚前财产的，对方无权分割。能否分得我的财产？法律规定与实际操作根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，不能分得你

2023-09-09

167人看过
婚前财产公证
没有婚前财产公证，如何顺利办理离婚财产分割？

如果婚前财产没有公证离婚的，仍然是属于一方个人所有，不会参与到离婚分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。怎么办理婚前财产公证？怎么办理婚前？提起婚前财产公证这个词，绝大多数老百姓并不陌生，但究竟婚前财产公证是怎么回事儿？办起来是怎么个程序？老百姓也是雾里看花，搞不大清楚。有人干脆就顾名思义起来：婚前财产公证，不就是两人结婚前去做个财产公证吗！您要是真这么认为，那您可就在观念上侵犯了别人应有的权利。可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公

2023-07-24

379人看过
财产分割协议
在我国离婚财产分割协议有法律效力吗

在我国离婚财产分割协议只要符合法律的规定,该协议在离婚的时候是具有法律效力的。一、私下和解协议是否具有法律效力私下和解协议也是具有法律效力的，因为私下和解协议也是双方自愿签订的，并没有违反法律规定所以是具有法律效力的，按照我国的相关规定按照当诉讼双方可以在私下达成和解协议，只要在签订和解协议时双方是在自愿平等的情况下签订也是具有法律效力的。依据我国相关法律的规定，提起诉讼后双方私下达成和解协议的，只要协议是双方自愿签订的，并不违反法律规定的，协议是具有法律效力的。二、婚内协议孩子抚养权公证过有效吗婚内协议孩子抚养权公证过没有效。因为孩子抚养权问题只有在离婚的时候，在离婚协议书上签署孩子抚养权归属才具有法律效力，没有离婚的时候或者在婚前在财产协议上约定孩子抚养权归属是不受法律保护的，是没有法律效力的。在离婚时签署离婚协议必须是双方自愿签署，并且内容要符合法律规定，协议书不需要公证也有效。三、

2023-03-30

65人看过

夫妻共同财产
在我国不离婚是否可以财产分割

在我国不离婚一般不可以分割财产，但有下列情形之一的除外：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。一、民法典规定什么情形下婚内可分割夫妻共同财产婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。二、婚内财产分割重大事由有哪些婚内财产分割重大事由主要是对方存在转移或者是隐瞒财产等的情形，“婚内财产分割”是指不离婚状态下对夫妻共同财产进行分割。人民法院一般不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫

2023-03-05

367人看过
房产证
房产证没有按揭就离婚如何分割

按揭未办理房产证离婚分割是可以进行的，但是应当提前写明房子的所有权，在获得不动产权证之后，双方再按照协议进行分割；如果协商不成，夫妻通过诉讼方式离婚的，因法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院分割房产。一、婚前分首付婚后还款离婚后怎么分婚前男方首付婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也可以要求男方给予相应的补偿。如果房产证登记了夫妻双方名字的，则如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决；如果贷款尚未还完未取得房产证的，法院会判决先由一方使用房产，不会判决房屋所有权的归属。二、离婚时按揭房归谁增值部分算谁的？离婚时按揭房的归属：双方可通过协议的方式进行离婚，提前

2023-04-01

246人看过
房产证
要离婚财产怎么分割房子没有房产证

没有房产证的房子离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。所以，当事人可以拿到房本之后在确定具体的分割。一、婚前一方买的房婚后共同还贷房子归谁夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同还贷的房子，离婚时如何分割由双方协议处理。双方协商不成的，法院可以判决该房产归首付支付方，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由取得房产的一方对另一方进行补偿。如果离婚时还未取得房屋所有权的，夫妻双方对房屋分割协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、没有房产证能办析产吗没有房产证是不能

2023-03-12

499人看过
夫妻共同财产
没有子女和财产的离婚如何分割？

离婚时按照双方意愿分割共同财产。若是无法协议分割的，由法院依法分割，此时，一般会按照平均分割的原则进行分割，适当的会参考双方对财产的贡献，以及照顾妇女儿童权益等因素。属于个人专用的物品，一般归个人所有。离婚财产怎么分割（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、

2023-07-07

142人看过

离婚诉讼
没有财产分割的离婚应该如何处理？

没有财产分割的意思就是离婚的时候不涉及共有财产的分割，夫妻离婚时并不是必须分割财产的，只要双方有约定的是可以根据约定的方式进行，如果没有约定并且有一方主张就是需要分割的。离婚没有财产分割首先应当写明协议人双方的姓名等具体个人信息；其次，写明夫妻双方感情经调解无效确已破裂，因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成协议；写明协议中包含的具体事项；最后，写明协议的时间。起诉离婚状怎么写？离婚起诉状一般有：1、原被告的基本信息；2、诉讼请求。如请求法院判令离婚以及财产分割和孩子抚养权归属等等；3、事实与理由，需表面前因后果，写明诉讼请求的依据，包括离婚的理由、依据，孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据，财产情况、分割理由及依据；4、离婚理由，应详细叙述夫妻感情确已破裂，若有法定如有法定离婚情形时应特别指出；5、结尾需有原告签名、日期等。根据《民法典》第一千

2023-07-06

120人看过
离婚财产分割
离婚财产分割完复婚后再离婚的财产如何让分割?

双方原有的共有财产应当依法分割，分割后的个人财产归个人所有。复婚时，个人婚前财产归个人所有，离婚时候不用分割;复婚后经营所得的财产属于夫妻共同财产，应当依法分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

2023-06-18

456人看过
房产证
夫妻离婚没有房产证能否分割财产

夫妻离婚时没有房产证可以财产分割。没有房产证的情况下不可以诉讼分割，婚姻存续期间有约定的从其约定，也可以由夫妻双方进行协商，协商不成的，由法院进行判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二婚夫妻离婚后怎样分割财产1、对于夫妻双方离婚，对于其共同财产，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、另外夫妻双方离婚的，夫妻的共同财产也可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉。3、根据我国法律规定，如果一方与他人同居而导致离婚的，那么无过错方有权请求损害赔偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况

2023-08-04

452人看过
婚姻自由
离婚财产在国外的分割地点

离婚纠纷财产在国外只要是共同财产就应该平均分割。判断夫妻共同财产的标准是是否属于夫妻关系存续期间取得的共同财产财产，与国内国外取得无关。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。中国公民和外国人在华要求离婚的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。离婚财产如果分割1、双方协商决定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女

2023-07-17

378人看过

房产证
没有房产证的房产如何处理离婚财产

没有房产证的房子离婚分割方法如下：1、由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属；2、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理；3、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。一、法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则，分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿；2、男女平等原则；3、照顾无过错方原则，对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方；4、照顾女方和子女利益的原则；5、有利生产与方便生活原则；6、不损害国家、集体和他人利益的原则。二、离婚房产分割后起诉的流程如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请；2、经立案大厅审查符合立案条件的，准予立案；3、法院立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理；4、法院通过开庭审

2023-07-08

482人看过
夫妻共同财产
在我国配偶一方死亡财产如何分割

在我国配偶一方死亡财产先分割夫妻共同财产，然后按照法定继承顺序分割死者的个人财产；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在我国母亲死亡财产如何分割在我国母亲死亡财产如果有遗嘱的按照遗嘱分割，没有遗嘱的按照法定继承的顺序，均等进行分割，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办

2023-07-26

248人看过