个人卖家一房二卖如何维权-法师兄

个人卖家一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 07:15:23 79 人看过

在房地产交易中，假如不慎遭遇了＂一房二卖＂的情况，那么受害方有多种途径来维护自身权益，具体包括但不限于协商、仲裁以及诉讼等手段。面对此类困境，作为购房者的您可以选择解约原来的买卖合同，并要求对方退还所支付的购房款项及其相应利息，同时还能要求赔偿您所遭受的实际经济损失。

此外，您还可以依据相关法律法规向卖房者寻求不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任，以弥补您的受损金额。需要注意的是，对于非房地产开发企业的普通个人而言，他们可能无法提出惩罚性赔偿的要求，因而只能致力于追讨购房款项和利息，并要求进行经济损失的赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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