宁波购房交完定金能退吗-法师兄

宁波购房交完定金能退吗

来源：互联网时间： 2024-05-16 07:59:08 457 人看过

在购买房产时支付的定金是可以退还的。若出现由于特殊情况或政策变更、自然因素等不可抗力事件所致无法签订交易合同的情形，或者对于协议及其补充条款的具体内容未能达成共识以致无法顺利签署合约，且该种状况并非由任何一方过错造成的，则可申请退还定金；

然而，如果是卖方违约导致交易失败，买方有权要求退还双倍定金。反之，若是买方违约导致交易终止，则无权要求退还定金，并应按照约定以定金承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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