房屋拆迁补偿安置方案-法师兄

房屋拆迁补偿安置方案

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:53:03 322 人看过

根据城市建设改造规划，复兴路东侧进行改造。为保证建设工程顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院、省、市城市房屋拆迁法律政策的有关规定，制定如下方案：

（1）拆迁补偿对象。房屋所有人和土地使用权所有人具有合法手续。依法办理审批手续的非住宅房地产出租。（2）拆迁补偿范围：1。土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物。承租人在合同约定的使用年限内超出普通装修的自有投资。企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。

违法建筑和临时建筑超过批准期限的，不予补偿；临时建筑超过批准期限的，按照重置价格和剩余期限给予补偿。

（3）移民安置点应按照市规划部门批准的建设地点进行搬迁。

补偿安置方式和标准

商品房、办公用房实行货币补偿、产权置换、比例置换，被拆迁人自行选择。工业企业实行货币补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置的方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重

2023-03-30

366人看过
房屋拆迁补偿
城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程

城乡房屋拆迁补偿安置方案，以佛山市为例：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。城乡房屋拆迁流程，以佛山市为例：第一步：发布拟征地公告由市县级

2023-04-30

289人看过
房屋拆迁补偿
城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。城乡房屋拆迁流程，以佛山市为例：第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地

2023-04-16

468人看过
房屋拆迁补偿
城乡房屋拆迁补偿安置方案和程序

以佛山市为例，城乡房屋拆迁补偿安置方案如下：1。各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2征地前三年平均年产值的确定（土地补偿和安置补助补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。政府征用农民土地时，应当有法律条款。按照国有土地补偿程序，应当对被征收人给予合理补偿，先补偿，后征收。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等方式争取合法权益。城乡房屋拆迁过程中，以佛山市为例：第一步是下发征地通知书，市、县级国土部门将下发被征地村集体范围内的征地通知书

2023-05-02

319人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置费

房屋拆迁补偿安置费是多少?房屋拆迁赔偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。补偿：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。税务方面拆迁补偿费不征个人所得税城市改造中，个人取得的补偿费是否应该征收个人所得税?对此，省地税局有关负责人表示，个人因土地使用权被政府收回

2023-04-30

413人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿安置方式

一、农村房屋的补偿安置方式。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（3）货币补偿金额

2023-02-18

432人看过

换一批

#房屋拆迁

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋拆迁知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#房屋拆迁补偿