关于具体实施《中华人民共和国五项细则》（广东版）的通知-法师兄

关于具体实施《中华人民共和国五项细则》（广东版）的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 07:30:26 448 人看过

广东25日出台“国五条”，明确了广州、深圳限购、限价、佛山、珠海限购的“双限”政策，并要求各省市今年内实现住房信息联网。

对于市民最关心的二手房20%交易所得税，广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号关于销售自有住房征收个人所得税的规定”，25日晚，广东省政府网站广东省人民政府公布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），要求广州、深圳根据近年来房价走势和保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年新建商品住房（不含保险）残疾人住房价格控制目标。对于房价上涨过快的地区，广东将及时采取住房限购等措施稳定房价。广州、深圳、珠海、佛山将继续严格执行住房限购政策。如果原住房限购政策不符合国办发〔2013〕17号文件要求，应立即调整。

通知中与“中华人民共和国五条”细则不同的规定之一，是“国五条”规定我国地级市住房信息网络将在“十二五”末基本实现，而广东则要求21个地级市全部提前两年实现信息网络化。通知还要求广东各级政府在2013年3月底前向社会公布2013年住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。并进一步探索完善“限地价、竞地价”、“限地价、竞地价或竞配建保障性住房”等土地出让方式，防止商品房土地出让价格快速上涨。

有业内人士表示，由于广东省政府出台的实施细则明确将保障性住房排除在外，如果能严格执行限价和限购令，将对抑制这些城市房价的快速上涨起到重要作用。

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