房产继承遗嘱书怎么写-法师兄

房产继承遗嘱书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 08:02:57 321 人看过

继承人办理继承转让，应当先到房屋所在地的公证处办理继承权公证。继承权公证可分为有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种类型。公证时提交的材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明或者其他证明，证明死者与法定继承人有亲属关系的户口簿或者其他文件、继承人身份证以及公证机关要求的其他文件。遗嘱继承权公证比遗嘱公证更需要提供公证遗嘱。这些都是遗嘱财产转让中应注意的问题。

一、继承房产过户怎样办理

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

二、财产遗产继承手续怎么办

在继承人登记住所注销登记住所的派出所办理注销手续，办理死亡证明。遗产权公证工作在区、市公证处（出口至市公证处的原商品房）办理。房地产的继承可以分为两种类型：一种是遗嘱继承，二是法定继承。提交的材料如下：继承人死亡证明；房屋产权证书或者其他证明；可以证明继承人与法定继承人之间关系的户籍或者其他文件；继承人身份证件；遗嘱继承权公证需要提交的其他信息：继承人的遗嘱。

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