同居期间买的房子归谁-法师兄

同居期间买的房子归谁

来源：互联网时间： 2024-09-10 14:00:05 444 人看过

同居期间当事人之间不具备夫妻关系，同居期间所取得的财产归各自所有，因此同居期间谁买的房就归谁，但双方共同购买的房屋，归双方共同所有，但是是按照出资额比例享有。如果一方单独出资购买的，属于一方的个人财产，对于同居关系是不受法律保护的，但是在同居关系中也会涉及到共同财产的处理问题，当事人对同居期间的财产产生纠纷的可以选择提起诉讼。

同居期间的共同财产是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。双方的共同财产必须具备以下两个条件，一是该财产必须是同居期间所得的财产，同居以前一方所拥有的财产，解除同居关系后其中一方所获得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产；二是必须依照法律规定应该归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非都当然的归双方共同所有，法律若规定归一方所有的财产，或者双方事先有约定归各自所有的财产，就不属于共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多同居财产相关文章

未婚同居
未婚同居时买了房分手后房子到底该归谁?

张大妈和李大爷十几年前开始同居，前几年，两人在浦口买了套房子。可2011年，他们闹矛盾，张大妈搬了出来，她提出分割财产，称房子的90%应该归自己。李大爷可就不同意了，两人闹上了法庭。两位老人是1995年认识的，第二年，两人就住到了一起。当时张大妈已经离婚了，但她不知道的是，李大爷还有家室呢，他一直到2004年才去办理了离婚手续。虽然没有登记，但两人倒也跟夫妻一样，2006年，他们在浦口某小区买了套新房，第二年拿到房产证，上面注明这房子的产权是两人共同所有的。新房到手后，两人好好把房子装修了一番后搬进去，开始了新的生活。平静的生活一直维持到2011年，两位老人有了矛盾，张大妈一气之下就搬了出去。可这房子是两个人的，张大妈要求分房产，里面的家具也要分。其实，在此之前，张大妈已经得知李大爷最初跟自己同居时，并非已经离异。她觉得被对方欺骗了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%归自己，另外，

2023-06-11

374人看过
法律综合知识
【同居财产纠纷】男女同居期间按揭房屋归谁所有？

案情简介某男和某女相恋九年，已同居，两人于2008年共同出资购买一套房产，其中某男首付出资13万，某女首付出资8万，余款按揭，当时应某女要求，将房产登记于某女名下，之后第一年月供是从某女的工资转账划入，2009年底，某女出国深造，于是月供便一直由男方在付，如今，某女突然提出与某男分手，且主张房产归己所有。无奈之下，男方起诉请求确认房屋为双方共有。办案思路及心得在这个案例中，本人认为，该房产虽然只登记在某女一人名下，但根据相关证据表明（有男方出资证明、男女系恋人且已同居的证据等，注意这里，是证据来证明这一点，不是主观的理解，保留证据很重要），两人当初购房显然是二人共同的意思表示，应当视为二人共同从事的某种民事行为，如共同选房、共同出资、且共同承担着因该房产而产生的债务，因此，本人认为该房产虽名义上是归女方所有，但实质上，应视为二人共有的财产。根据《民法典》第三百零八条“共有人对共有的不动产或

2024-01-30

270人看过
婚前财产
起诉期间买房子算谁的

没有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的情况下属于共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，

2023-06-13

420人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买的房子,丈夫去世,房子归谁

老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。一、老公死了房子谁给继承呢？老公死了房子的继承如下：1、被继承人在订立遗嘱的情况下，应当根据订立的遗嘱对遗产进行分配；2、在没有遗嘱的情况下应当按照规定进行遗产分配，丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产全部定为遗产，而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。然后，将属于丈夫所有部分列为遗产范围，由妻子、父母和儿女协商分配。分配的时候，当然要按继承顺序，应当考虑继承人对被继承人生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难，是否需要赡养等，酌情作出适当安排。包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女

2023-03-30

349人看过

法律综合知识
谁来抚养同居期间生的孩子

一、谁来抚养同居期间生的孩子同居期间生的孩子，可以由父亲抚养，也可以由母亲抚养，还可以共同抚养。我国法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。二、孩子抚养权归谁房子就归谁夫妻离婚，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到

2024-01-24

245人看过
法律综合知识
同居伴侣之间的子女抚养权归属于谁

一、同居伴侣之间的子女抚养权归属于谁同居期间所生子女一般由双方共同抚养。若双方解除同居关系的，不满两周岁的子女，一般归属母亲抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养权归属协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。二、离婚后起诉抚养权需要多长时间离婚后起诉争孩子抚养权的时间需要依据具体情形而定。一般来说，如果是人民法院适用普通程序审理的案件，就应当在立案之日起六个月内审结。如果是人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立

2023-10-11

446人看过
彩礼
用彩礼钱买的房子归谁

彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下：(1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。(2)婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。一、礼金是夫妻共同财产吗彩礼不是夫妻共同财产。彩礼钱属于女方个人财产或女方父母的财产。彩礼一般在婚前赠与女方，属于女方的婚前财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。二、继女有没有义务要继妈的彩礼钱继母无权拿，彩礼属于对女方的赠予，结婚后彩礼钱属于女方。彩礼一般是婚前所得，是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据民法典赠与合同的规定，赠与后，财产属的所有权就归受赠人，

2023-03-12

291人看过
夫妻共同财产
婚后房子归谁购买

对于婚后购买且产权登记在一方名下的房屋，若房屋为夫妻双方共同购买，则属于夫妻共同财产，夫妻共同所有。若是父母购买，则分为两种情形：第一种为一方父母出资为子女购买的房屋，房屋归该出资人子女，属于夫妻一方的个人财产。在司法实践中，若无相关证据表明该房屋为父母对一方子女的赠与，一般认定为夫妻共同财产。第二种为双方父母共同出资为子女购置房屋，则夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。但双方另有约定的除外。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。综上，婚后购买且产权登记在一方名下的房屋，若房屋为夫妻双方共同购买，则属于夫妻共同财产，夫妻共同所有。结婚前房子写女方名字离婚后房

2023-08-14

290人看过

非婚生子女
同居期间共同购房归属问题

周某和谢某原本是一对恋人，毕业后便在一起居住。2008年5月，两人看中了一套商品房，计划用两人共同的储蓄18万元支付首付。周某独自一人办理好了所有的购房手续，并支付了18万元的首付。不幸的是，谢某在半年后出差期间结识了分公司的同事刘某，一见钟情。谢某决定和周某分手，出售两人合买的房子折现。谢某提出变卖房产的要求自然得不到周某的同意。无奈之下，谢某只好偷偷地拿出购房合同到中介公司出售。但由于合同书上写的全是周某的名字，没有一家中介公司能受理。谢某只好诉诸法律。可是由于购房合同上白纸黑字写的是周某的名字，而且谢某又难以拿出有力的证据，证明房子是他和前女友共同的积蓄买的，法院最终判房产归周某一人所有。问题：1、同居期间分手后房产归谁所有呢?如何解决分手后的财产纠纷呢？本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产

2023-06-13

167人看过
婚房
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁

离婚房产归孩子但未过户期间房子的归属，以房产证上写的名字为准。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。一、离婚协议中有经济补偿金吗？离婚协议经济补偿金有效力，前提是夫妻要办理离婚登记手续，拿到离婚证。法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在男女双方解除婚姻关系后对二人具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷而提起诉讼的，人民法院应当受理。二、夫妻离婚协议书上的房产分配有效吗？一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。因此，夫妻双方达成的以离婚条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中

2023-03-19

425人看过
法律综合知识
婚后买房谁付首付房子归谁

婚后买房无特别约定的，属于夫妻共同财产，夫妻共同所有。夫妻可以协商进行房产价值的分割，付首付的那方可以得到该部分价款的补偿再共同分割剩余部分的房产价值，协商不成的由法院判决。婚后买房谁付首付房子归谁的法律依据根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关

2022-07-15

94人看过
银行贷款
恋爱期间买房分手之后应归谁

[受理法院]：[裁判类型]：民事[审判程序]：一审[裁判时间]：[裁判字号]：[案例来源]：人民法院报[案情摘要]：恋爱期间共同购婚房，双方分手后引发纠纷。近日，上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决，认为男方虽只占婚房1%的权证份额，但根据公平原则及双方对房屋的实际出资额等情况，确定房屋归男方王先生[案例正文]：恋爱期间共同购婚房，双方分手后引发纠纷。近日，上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决，认为男方虽只占婚房1%的权证份额，但根据公平原则及双方对房屋的实际出资额等情况，确定房屋归男方王先生所有，房贷由其负责归还；由孙小姐、张女士协助将房屋权证办理在王先生名下；由王先生支付孙小姐房屋及装修补偿款15万元、归还张女士借款2万元。王先生与孙小姐原系恋爱关系，张女士系孙小姐之母亲。2006年11月，王先生与孙小姐共同购买房屋一套，房价为55万元。支付的房款中：5万元定金

2023-06-05

347人看过

未婚同居
未婚同居购置的房产归谁

未婚同居购置的房产怎样处理周女士的房子位于常州市区的**家园。周女士本来是江阴人，2002年9月，她和吕先生一起出钱购买了**房地产开发有限公司开发的**家园的一套四楼的商品房，两人一起付清了全部购房款、契税及相关费用。2003年11月5日，开发商委托物业公司将该房屋交付给周女士，并交接了该商品房住宅使用说明书和质量保证书。周女士当时就交了190元代办产权证的费用，约定在90天内帮其办好房产证。谁知，一晃8年过去了，这房产证却一直办不下来。开发商那边一直没什么消息，负责该事的人员也一直在更换，时至今日开发商仍未按合同约定为周女士办好该商品房产权证及土地证。周女士屡次请求，但其工作人员以种种理由推诿拒绝办理两证。“我和吕先生都是离异过的，现在两人生活在一起，也一起买了房，但是还没有领取结婚证。就因为我和吕先生没领结婚证，当初和我们一起买房的人全部拿到了房产证，就我们一家没有，实在是很没道理的

2023-06-04

163人看过
同居关系
同居关系解除子女归谁

双方均无配偶之间的同居期间生的孩子和婚生孩子是一样的，其权利是受法律保护的。解除同居关系，孩子归谁具体看孩子的情况、父母的情况而定。（一）两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。但如果存在以下情况，也可由父亲进行抚养：如果母亲身患久治不愈的传染性疾病或者是其他疾病，不适宜抚养孩子的、母亲有抚养能力拒绝履行义务，而父亲要求抚养孩子的、其他不适宜抚养孩子的情况。（二）两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。如果一方父母愿意帮助其抚养孩子的，也是争取孩子抚养权的有利因素之一。（三）十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。（四）父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在

2023-02-25

344人看过