合同违约责任计算时间的相关问题-法师兄

合同违约责任计算时间的相关问题

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:23:50 125 人看过

合同违约责任的计算有三种情况：

1、履行期限违约责任的计算时间采用期限带人催告的原则。如果期限过期，债务人当然会陷入履行延迟。若约定为一段时间，则期末具有确定期限的意义；

2、原则上，不确定期限违约责任的计算时间由债权人通知或债务人知道履行期限届满时履行延迟，计算合同违约责任；

3、如果履行期限不明确，违约责任的计算时间合同未约定履行期限或协议不明确，且履行期限不能根据债务性质、交易习惯等法律规定确定，违约责任的计算时间为债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应给予对方必要的准备时间。

租赁合同的违约责任包括哪些？

出租人的违约责任：

（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理，等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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