主合同无效的抵押合同有什么法律效力-法师兄

主合同无效的抵押合同有什么法律效力

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:02:58 440 人看过

主合同无效，抵押合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。

一、补充协议是什么？违约协议怎么申请？

合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。

补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系，已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。

二、中介收了定金不退该怎么办

中介收了定金不退应该先协商解决。

根据相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，但是因中介问题导致无法继续履行的，其定金双倍赔偿。中介拒绝赔偿的可以向法院起诉，要求其赔偿。

定金的适用需要符合以下几个条件：

1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则；

2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效；

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

三、如何定义从合同

从合同是指不能独立存在，以其他合同存在为前提的合同。例如，如果甲乙双方签订贷款合同，丙方与甲方签订担保合同，以担保乙方偿还贷款，则甲乙双方的贷款合同为主合同，甲乙双方的担保合同为从合同。从合同的主要特点是其从属性，即不能独立存在，必须以主合同的存在和生效为前提。例如，与主债务合同相比，担保合同、定金合同、抵押合同和质押合同是从合同。

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