一、补办房产证需要多少钱?
补房产证需要缴纳以下费用:
1.登记费,一套住房80元;
2.交易手续费,新房每平米应交3元,二手房每平米应交6元;
3.契税,房子面积小于90平缴1%,面积90到140平缴1.5%,面积大于140平缴3%;
4.个人所得税,缴房款的1%,住满5年免交。
进行产权登记需要交纳:
1.对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2.之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税,法律依据:《》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
二、房产证办理的流程有哪些
1、购房者在买房之前,需要确定开发商是否有健全的资格,手续是否办理齐全,主要是通过开发商是否有五证进行判断,没有合法手续的楼盘,后期办理房产证是非常麻烦的。
2、交房后的一个月内,买卖双方需要携带购房合同及各种的证件材料,前往房管局进行过户。这里需准备的材料有身份证、购房合同、户口本等。
3、申请了过户登记之后,买卖双方需要前往相应的窗口缴纳税费,并凭借缴税凭证,前往办理过户手续。如果是双方有任意一方无法亲自前往办理,则需写委托书,让委托人进行代办。
4、过户手续办理完之后,便可将房产卖契提交至土地管理局,并申请登记。这时需要的材料有购房合同、产权证、身份证、面积计算表、墙界表等。
5、房地产管理部门对于提交的材料审核通过之后,便会通知购房者前往领取房产证。
三、房产证补办程序
房屋产权证书如何补办请按如下程序办理补证手续:1、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间,在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后,法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后,您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报,法律事务科及时将所登报纸合入档案。3、补发公告登报6个月后,请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核,对于无异议的,将为您(单位)补发新的房屋权属证书。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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补办房产证需要什么材料,补办房产证要多少钱黑龙江在线咨询 2022-04-14例如,补办房产证需要哪些材料, 1、书面申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外); 4、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件; 5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件; 6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续
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去国有土地房产证补办多少钱北京在线咨询 2023-07-02领取房产证收费标准: 1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、交易费:3元/平方米; 3、测绘费:按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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房产证补办要多久, 如何补办房产证宁夏在线咨询 2022-02-091、补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。2、如何补办房产证:首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。3、其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申
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巩义办个多少钱/巩义办个房产证多少钱北京在线咨询 2022-10-30按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:办理时限、提交申请材料7、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,如有共有权证增收工本费10元/本。总结。二准备资料去当地房管局就可申请办理:买房时的合同,发票:法定办理时限30个工作日。办理费用。一、房屋登记表、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4,完税证、银行的提前还贷证
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如何补办房产证房产证补办需要多久青海在线咨询 2021-11-30这主要取决于两个时间段,第一个是报纸的公告时间,在公告期间不能补充,大部分地区的公告时间是6个月;二是房管部门重新办证的时间,各地具体不同。