房产继承手续如何完成-法师兄

房产继承手续如何完成

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 03:25:31 245 人看过

一、房产继承手续如何完成

房产继承手续如下完成：

1．房屋评估，首先评估公司对房屋进行市值评估。

2．继承公证：申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘，以便办理产权登记。

4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明申请继承登记手续。

二、继承房产的费用

房产继承需要交的费用是：1．5％的契税（非法定继承人）、0．05％的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费、登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20％的个人所得税。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、房产继承纠纷的诉讼时效

房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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