城市土地使用税的解释是什么-法师兄

城市土地使用税的解释是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:05:42 68 人看过

城市土地使用税的解释是什么？城市土地使用税，是指国家在市、县、镇、工矿区范围内，根据使用土地的单位和个人实际占用土地面积，按照规定的税额计算征收的一种税收。（1）纳税人城市土地使用税的纳税人包括企业、行政单位、事业单位、军队、社会团体、其他单位、个体工商户和其他在中国城市、县、镇和工矿区使用土地的个人。（2）计税依据、计税标准和计税方法。计税依据

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照适用的计税标准计算应纳税额。根据不同地区经济发展情况，城市土地使用税实行级差计税标准。（3）下列土地可以免征城市土地使用税：

（1）行政单位、军队和社会团体使用的土地。（二）国家财政拨款事业单位自用土地。（三）企业办学校、托儿所、幼儿园自用地。（四）非营利性医疗机构、疾病预防控制机构、妇幼保健机构等医疗卫生机构用地。（五）非营利科研机构自用土地。

（6）符合条件的科研机构可以转企改制或入驻企业，自转制登记之日起7年内免征科研开发自用地城镇土地使用税。

（7）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地（不含各类附属经营单位，如公园内餐厅、茶馆等用地）。（八）市政街道、广场、绿化带等公共用地。（9）直接用于农、林、牧、渔业生产的土地（不含农副产品加工场地和生活办公用地）、水利设施及其保护管理。

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一、关于土地使用权怎么解释土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。二、土地使用权权属获得的方式1．以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。土地使用权出让最高年限：

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一、县城土地使用税土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税，也就是我们说的县城土地使用税。地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自

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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。(一)纳税人城镇土地使用税的纳税人包括在中国境内的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。(二)计税依据、税额标准和计税方法1.计税依据城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照适用税额标准计算应纳税额。2.税额标准城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准。3.计税方法应纳税额计算公式：应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准(三)下列土地可以免征城镇土地使用税：(1)行政单位、军事单位和社会团体自用的土地。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。(3)企业办的学校、托儿所和幼儿园自用的土地。(4)非营利性医疗

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